Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

Bang voor Brussel

Bericht delen via:

Categorie: Overig, Column

Door Jos Koets

op vrijdag 4 januari 2013

Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate

Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!

Uw emailadres

In 1994 werd Jos Koets meteen in het diepe gegooid bij een assurantiekantoor. In z’n eerste werkweek vond zijn baas het nodig met vakantie te gaan. Daarna heeft hij in de praktijk het assurantievak geleerd. Koets kocht het bedrijf van z’n werkgever. Nu is hij eigenaar van het eenmansbedrijf Assurantiekantoor Groenoord in ...

Meer over Jos Koets

Recente artikelen van Jos Koets

12 apr De gekte op de woningmarkt is terug 4
29 mrt Aflossingsvrije hypotheken op de helling 8
08 mrt Lager energielabel betekent lagere maximale hypotheek, maar er is een addertje 4

Reacties

Volgen

29 Posts

Pagina: «« 1 2 | Laatste | Omlaag ↓

[verwijderd] 4 januari 2013 16:41
   [verwijderd]

Lid sinds: 01 jan 0001

Laatste bezoek: 01 jan 0001

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 0
quote:
Nee schreef op 4 januari 2013 16:17:
[...]
Waarom hoor ik toch zo weinig over de grote verschillen met de omringende landen??
wat kost een hypotheek in spanje, portugal en griekenland?

0
”
Quote Reageren

Niet oké
[verwijderd] 4 januari 2013 16:55
   [verwijderd]

Lid sinds: 01 jan 0001

Laatste bezoek: 01 jan 0001

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 0
@ben d'r klaar mee: je hebt deels gelijk, dat rente in Du lager zal zijn, maar verschil blijft veel te groot. Zie ook barometer van vereniging eigen huis, die berekent dat rente 1,19% te hoog is. En 3,2% ipv 4,4% maakt wel een klein verschilletje.
zie www.eigenhuis.nl/tools/rentebarometer/

0
”
Quote Reageren

Niet oké
[verwijderd] 4 januari 2013 17:29
   [verwijderd]

Lid sinds: 01 jan 0001

Laatste bezoek: 01 jan 0001

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 0
quote:
ben d'r klaar mee schreef op 4 januari 2013 16:41:
[...]

wat kost een hypotheek in spanje, portugal en griekenland?
ik geef als voorbeeld Argenta nl en Argenta be. Met 100% vergelijkbare hypotheken. Een tophypotheek in be be een hypotheek NHG in nl. Daar zit 2% renteverschil tussen bij 10 jr vast. Probeer je mij nu wijs te maken dat de fundering van Argenta in België anders is dan in Nl? Wat een flauwekul! En ga je nl nu vergelijken met Spanje Portugal Italië en Griekenland? Alsjeblieft zeg, zo wordt een discussie wel heel erg eenrichtingsverkeer. Je probeert je gelijk te halen met verkeerde argumenten daardoor lijkt het alsof je koste wat het kost je gelijk wilt halen, vastgeroest zit in je eigen denkpatronen en blind bent voor de argumenten van anderen. Dat dood iedere discussie...

Als je de nl markt ergens mwe wilt vergelijken kom dan svp niet met domme argumenten.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
[verwijderd] 4 januari 2013 17:35
   [verwijderd]

Lid sinds: 01 jan 0001

Laatste bezoek: 01 jan 0001

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 0
Het verschil tussen 3,2 en 4,4 is precies 37,5% hoger

Vertaalt naar bruto rentelasten per maand;
1000 euro of 738 euro

Dat verschil, 262 euro per maand, steekt de bank ellen maand in zijn zak

0
”
Quote Reageren

Niet oké
[verwijderd] 4 januari 2013 17:51
   [verwijderd]

Lid sinds: 01 jan 0001

Laatste bezoek: 01 jan 0001

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 0
Kleine nuance in mijn verhaal moet ik aanbrengen, ik zie dat de verschillen tussen NL en BE kleiner zijn geworden (maar nog steeds zeer fors) en dat Argenta BE flink omhoog is gegaan met de rentes. Voor de check;
www.bankshopper.be/nl/lenen/vergelijk...
www.bankshopper.be/nl/lenen/vergelijk...
Voordeligste in be 10 jr vast 100% vrije verkoopwaarde = 3,31 % (KBC)

In Nl 10 jr Rabo 4,4%??

0
”
Quote Reageren

Niet oké
Jos Koets 4 januari 2013 18:27
   Jos Koets

Lid sinds: 20 sep 2000

Laatste bezoek: 01 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 1535

Gegeven: 8

   Aantal posts: 7.960
quote:
Nee schreef op 4 januari 2013 16:17:
[...]

Ik heb jos al een aantal maal verzocht hier eens aandacht aan te besteden! Ook voor bijvoorbeeld Belgie gelden zulke rentes. Een vergelijkbare hypotheek 10 jr vast Argenta Belgie vs hypotheek Argenta NL met NHG? Daar zit gewoon 2% renteverschil tussen!!

We hadden in NL geen enkel huizenmarkt probleem gehad als de rentes in NL op hetzelfde nivo zouden staan als de ons omringende landen. De crisis wordt afgewend op de burgers, het is gewoon een grove schande. De banken maken op dit moment weer miljardenwinsten. Iedereen moet de duimschroeven aandraaien daar waar banken een schofterige marge op hypotheekrentes hanteren.

NMA zou hier onderzoek naar doen maar die vinden niets, zijn die gasten blind ofzo of zit hier een masterplan achter? De huizenmarkt was de motor van de Nederladse economie, op dit momemt is het de melkkoe van de banken, en de Nederlandse overheid die inmiddels de grootste aandeelhouder is van diezelfde banken.

Waarom hoor ik toch zo weinig over de grote verschillen met de omringende landen??

Beste Nee,

Ik heb in de afgelopen maanden wat uitgezocht. Echter de resultaten kan ik niet 100% met feiten weerleggen. Het worden dan twee scenarios waarbij de lezer zelf kan bepalen in welk scenario deze zich het beste in kan vinden. Ik kan dus niet 100% aantonen dat er bijv. afspraken zijn tussen banken. Als dit wel zo is, dan had dit al in alle kranten gestaan.

Gr. Jos

0
”
Quote Reageren

Niet oké
[verwijderd] 4 januari 2013 18:54
   [verwijderd]

Lid sinds: 01 jan 0001

Laatste bezoek: 01 jan 0001

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 0
quote:
Harm schreef op 4 januari 2013 16:55:
@ben d'r klaar mee: je hebt deels gelijk, dat rente in Du lager zal zijn, maar verschil blijft veel te groot. Zie ook barometer van vereniging eigen huis, die berekent dat rente 1,19% te hoog is. En 3,2% ipv 4,4% maakt wel een klein verschilletje.
zie www.eigenhuis.nl/tools/rentebarometer/

eigen huis kan of niet rekenen of rekent in haar eigen straatje.

10jr deposito rabo 3,4%
10jr hypotheek rabo 4,4%

opslag appels/appels 1,0% en daar moeten kosten en wanbetalers nog vanaf. om nog maar niet te spreken over het kapitaalbeslag van hypotheken. en wat kost eigen vermogen bij een bank tegenwoordig?

en inderdaad, een paar jaar terug was de marge lager. dat kon omdat alles in pakketjes werd weggezet bij beleggers die nauwelijks een risicoopslag vroegen. die tijd komt voorlopig nooit meer terug.

als hypotheken zo'n vetpot zijn waarom zet SNS bank bijvoorbeeld dan bijna geen hypotheken meer weg?

0
”
Quote Reageren

Niet oké
[verwijderd] 5 januari 2013 12:06
   [verwijderd]

Lid sinds: 01 jan 0001

Laatste bezoek: 01 jan 0001

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 0
Omdat SNS zo goed als failliet is en daarom geen geld meer aan kan trekken... Zucht.,.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
Femkefemke 5 januari 2013 22:53
   Femkefemke

Lid sinds: 05 jan 2013

Laatste bezoek: 24 jul 2022

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 2
De overheid overziet de gevaren niet van al die hypotheekgarantie’.

Als mensen een hypotheekgarantie hebben en kunnen niet van hun huis af, laat ze dan gaan scheiden dan kan het huis verkocht worden onder de marktwaarde en hypotheek schuld, dan betaald de hypotheekgarantie het verlies en je kan zonder schuld op nieuw beginnen. Kijk dat je daarna weer met elkaar verder gaat, dat is aan ieder zelf gelegen! De grote verliezer indirect de hypotheekgarantie en daarna de gemeente en dan de belastingbetaler. Zo doen banken het ook, een ander met de ellende opzadelen.

0
”
Quote Reageren

Niet oké