Van gebed naar gezondheid

De voormalige Heilig Hartkerk was tot voor kort een verlaten bakstenen massa die midden op het plein bij een winkelcentrum stond te verpauperen.” Nu is het een druk bezocht Gezondheidscentrum. Naast huisartsen huisvest het pand een apotheek, een podotherapeut, een fysiotherapeut, een diëtiste, een wijkverpleegkundige, een ergotherapeut en een logopedist. Samen verlenen zij zorg, zodat patiënten sneller en beter geholpen worden.

Wie het gezondheidscentrum binnenloopt, herkent nog steeds de kerkelijke oorsprong. De grote houten deuren die op zondags opengesteld werden, staan nu ook hartelijk open. Het standbeeld Christus Koning van Paul Grégoire heet de mensen welkom bij de ingang. Wie een stukje doorloopt en omhoogkijkt, ziet de gewelven en de enorme achthoekige koepel met boogramen. Ook de pilaren en hoge bogen herinneren aan de kerkelijke tijd. Wél nieuw is de verdieping die er in de kerk is gebouwd. In de centrale hal leidt een spiraaltrap omhoog, waar de huisartsen gevestigd zijn.

Brede samenwerking

Die wijk Gageldonk in Bergen op Zoom is een wijk uit de jaren zestig. Ruim en groen opgezet, was het een interessante wijk voor jonge gezinnen, maar de demografie veranderde. Er kwamen meer allochtone gezinnen en rond de eeuwwisseling was 80 procent sociale huur. 85 procent van de bewoners van de wijk heeft een lagere sociaal-economische status, met bijkomende gezondheidsproblemen. Een gezondheidscentrum met verschillende soorten van zorgverleners was meer dan welkom. 

Creatief met duurzaamheid

Om het hart van de wijk niet alleen een sociaal maar ook een duurzaam karakter te geven, werd de kerk volledig onder handen genomen. Verschillende zorgverleners zijn financieel betrokken, maar het project kwam in een stroomversnelling toen ontwikkelaar en ondernemer Jeroen De Wildt van BuiltbyDeWildt aan boord kwam. Hij kocht het pand samen met partners in 2021.

De Wildt wist met zijn team het gebouw van een energielabel G naar A+++ te tillen. De gehele vloer van ruim 2.000 vierkante meter moest eruit, om riolering en fundering voor de bovenverdieping aan te leggen. Er werd ook een schil gecreëerd binnen de kerk, een gebouw in een gebouw, met behulp van speciale scheidingswanden. Door die schil hoefde de buitenkant van de kerk niet te worden veranderd.

Ook over het dak werd creatief nagedacht om er 180 zonnepanelen kwijt te kunnen. Door de balustrade op het dak zie je de panelen niet liggen. Het gebouw is bij uitstek geschikt voor zonnepanelen: vooral tussen 7.30 en 18.30 uur wordt er stroom gebruikt.

Meerwaarde 

In totaal kostte het project zo’n 5,3 miljoen euro. Een lening van Triodos Groenfonds bracht hier uitkomst. Het was goedkoper geweest om iets nieuws te bouwen, maar de kerk geeft de wijk kleur en is onderdeel van de geschiedenis. Dat geeft een meerwaarde die niet in geld uit te drukken is.

Gezondheidscentrum Gageldonk is volgens fondsmanager Willy Bulsink van Triodos Groenfonds veen mooi voorbeeld van hoe Triodos Groenfonds inzet op verduurzaming van de leefomgeving. "Een leegstaande monumentale kerk is niet alleen verduurzaamd maar heeft ook een nieuwe bestemming gekregen als gezondheidscentrum in de wijk. Zo slaan we twee vliegen in één klap.”

Nieuwe regels, nieuwe kansen

Het opheffen van de groenregeling in 2027 biedt Triodos Groenfonds de ruimte om te beleggen in nog meer vernieuwende projecten die de verduurzaming van Nederland versnellen. “We hoeven niet langer te voldoen aan de strikte investeringscriteria van de Groenregeling. Daardoor hebben we een veel ruimere keuze in projecten, bijvoorbeeld in de circulaire economie waar het Gezondheidscentrum Gageldonk onder valt”, aldus Bulsink.

Bijkomend voordeel van het wegvallen van de Groenregeling is dat het fonds een marktconforme rente kan vragen aan duurzame ondernemers, aangezien ook de zogenoemde groenkorting komt te vervallen. Dit verhoogt het rendementspotentieel voor beleggers in het groenfonds, waarmee de huidige belastingkorting mogelijk gecompenseerd kan worden. De risico’s blijven verder gelijk.

Beleggingen kunnen minder waard worden en resultaten uit het verleden bieden geen garantie voor toekomstige resultaten. Een overzicht van alle risico's die verbonden zijn aan een belegging in dit fonds staat in het KID en prospectus. Weten hoe u met een belegging in Triodos Groenfonds bijdraagt aan de verduurzaming van Nederland? Klik hier en lees meer.

Willy Bulsink

Disclaimer

Dit is marketingcommunicatie. Raadpleeg het prospectus en het Essentiële-informatiedocument van Triodos Groenfonds voordat u een beleggingsbeslissing neemt. De Engelse samenvatting van de rechten van investeerders vindt u hier. De waarde van de activa van het fonds kan als gevolg van het beleggingsbeleid sterk fluctueren.

Triodos Groenfonds wordt beheerd door Triodos Investment Management. Triodos Investment Management heeft een vergunning als beheerder van beleggingsinstellingen en van icbe’s en staat onder toezicht van de Autoriteit Financiële Markten en De Nederlandsche Bank in Nederland. Triodos Investment Management kan beslissen het aanbieden van zijn instellingen voor collectieve belegging in uw land stop te zetten.