Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Hertaxeren
Categorie: Overig , Column
Door
op vrijdag 8 juni 2012
Views: 13.744
Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate
Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!
Beste Jos,
Die Rabobank is helemaal een mooie. Verplicht aflossen als de waarde lager (te laag) is geworden en dan ook nog boeterente daarover verlangen.
Wat een vreemde redenering, het probleem van de banken en/of huizenbezitter is natuurlijk niet afhankelijk van het feit of er gehertaxeerd wordt of niet.
Spot schreef op 8 juni 2012 10:21 :
Beste Jos,
Zoals je al zegt gaan de prijzen met minimaal 20 % dalen en als ze geen andere nieuwe subsidies bedenken en de hra afbouwen gaat dit nog snel gebeuren ook.
Wat een goed iets is want na een schuldcreatie waar niks te gek was moet er ergens weer verlies gepakt worden en dan gaat dat heel veel pijn doen. Dat ziet nu iedereen wel aankomen, al proberen sommige partijen starters nog net het laatste zetje te geven om een overprijsd huis te kopen. Schande.
Maar dat betekent niet dat die pijn niet gepakt magworden . Dat stoort me aan je stukje.
Misschien dat de mensen dan eens 2 x nadenken voordat ze de grootse personnlijke lening van hun leven afspreken. En wat is er mis met gewoon eens 5 jaar goed aflossen als je huis het niet meer waard is. Maar goed. Dat is een vies woord.
Ik ben benieuwd wat de aankomende 6 maanden gaan brengen.
gr
Lijkt me billijk wanneer ook banken hierop afschrijven, wanneer mensen deze schulden (verschilwaarde die ontstaat door regels van de overheid)niet meer kunnen ophoesten.
Huizenprijs daling zal in NL niet gebeuren door een daling in absolute bedragen. Maar de huizenprijzen zullen in vele komende jaren bij inflatie achter blijven is de enige manier van -relatieve - daling.
Het is een prima plan de huizen te laten taxeren om zodoende boven tafel te krijgen wat de reeele projs van het huis is. Natuurlijk doet het pijn, maar zachte heelmeesters ....... Een groot deel van de oplossing van de crisis moet daaruit bestaan dat we terug gaan naar echte waardes van oa huizen maar ook van bedrijfswaarderingen maar ook van de prijzen van wat dan ook. Onderaan beginnen met de realiteit te anvaarden en bovenin beginnen met de grote schoonmak
Goed dat Jos dit onder de aandacht brengt.
Hertaxatie is nodig helemaal mee eens. Maar wie gaat die kosten van de hertaxatie dragen ? Zou je die nog wel kunnen verhalen op de geldgever ?
Jos Koets schreef op 8 juni 2012 10:32 :
[...]
Je begrijpt me verkeerd. Ik ben voor een andere oplossing (beperking hra) dan nu is voorgesteld (verplicht 100% aflossen). Het moet toch mogelijk zijn om een win-win situatie te creeren.
Gr. Jos
ja tuurlijk, huizen worden nu NOG duurder
IntoMaluku schreef op 8 juni 2012 14:34 :
Hertaxatie is nodig helemaal mee eens. Maar wie gaat die kosten van de hertaxatie dragen ? Zou je die nog wel kunnen verhalen op de geldgever ?
Vrije marktwerking in de bankensector in een notedop Speculeren tot je er letterlijk bij omvalt
ben d'r klaar mee schreef op 8 juni 2012 14:51 :
[...]
Hoe verkleint dat de risico's voor huiseigenaren en banken?
Beperking HRA maakt huizen alleen maar onbetaalbaarder, niet goedkoper.
100% aflossen is terugkeer naar een normale situatie (zowel historisch alsook internationaal bekeken).
ben d'r klaar mee schreef op 8 juni 2012 15:11 :
100% aflossen is terugkeer naar een normale situatie (zowel historisch alsook internationaal bekeken).
ik snap jouw probleem hiermee eigenlijk niet zo goed Jos.
die heb ik gelezen. ja, aflossen maakt de maandelijkse lasten hoger. maar eigenlijk hebben aflossingsvrije hypotheken de maandlasten kunstmatig laag gehouden, en huizenprijzen opgedreven.
ben d'r klaar mee schreef op 8 juni 2012 15:21 :
die heb ik gelezen. ja, aflossen maakt de maandelijkse lasten hoger. maar eigenlijk hebben aflossingsvrije hypotheken de maandlasten kunstmatig laag gehouden, en huizenprijzen opgedreven.
als je een huis koopt is het toch logisch dat je de koopprijs (in termijnen) betaald, en niet alleen levenslang rente betaald?
huizenprijzen zijn net vishaken met weerhaakjes. gemakkelijk omhoog te krijgen. pijnlijk als ze weer omlaag gaan/moeten.
des te pijnlijker als je 100% gefinancierd hebt. als je in de loop der jaren aflost kun je tenminste je huis nog verkopen en verhuizen zonder restschuld.
dat aardige vermogen wat er tegenover staat blijkt anders niet uit rapportage DNB/verzekeraars...
ben d'r klaar mee schreef op 8 juni 2012 16:01 :
dat aardige vermogen wat er tegenover staat blijkt anders niet uit rapportage DNB/verzekeraars...
stapsgewijs ... makkelijkst door nieuwe hypotheken allemaal normaal annuitair te maken.
brussel of geen brussel, da's gewoon boerenverstand. en wat betreft fiscaliteit... bron van veel ellende.
Aantal posts per pagina:
20
50
100