Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

Ze komen eraan!

Bericht delen via:

Categorie: Overig, Column

Door Jos Koets

op maandag 6 december 2010

Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate

Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!

Uw emailadres

In 1994 werd Jos Koets meteen in het diepe gegooid bij een assurantiekantoor. In z’n eerste werkweek vond zijn baas het nodig met vakantie te gaan. Daarna heeft hij in de praktijk het assurantievak geleerd. Koets kocht het bedrijf van z’n werkgever. Nu is hij eigenaar van het eenmansbedrijf Assurantiekantoor Groenoord in ...

Meer over Jos Koets

Recente artikelen van Jos Koets

12 apr De gekte op de woningmarkt is terug 4
29 mrt Aflossingsvrije hypotheken op de helling 8
08 mrt Lager energielabel betekent lagere maximale hypotheek, maar er is een addertje 4

Reacties

Volgen

11 Posts

| Omlaag ↓

[verwijderd] 6 december 2010 17:08
   [verwijderd]

Lid sinds: 01 jan 0001

Laatste bezoek: 01 jan 0001

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 0
Geweldige actie Jos
En inderdaad dapper. Je collega's hebben in die zin gelijk dat een toezichthouder altijd wel wat vind. Als je aangehouden wordt door de politie zullen ze zo creatief mogelijk zijn om je toch nog een bekeuring in de maag te splitsen.
In dit geval zal dat anders zijn omdat de AFM er belang bij heeft jou GEEN boete te geven, want als jij al niet aan de voorschriften voldoet dan 99% van de adviseurs niet en dan doet de niet alleen de branche iets fout maar ook de wetgever/handhaver zelf dus de AFM. En wie geeft eigen falen nou openlijk toe (bovendien houdt zo'n maatregel dan geen stand voor de rechter)
Maar nogmaals hulde voor deze actie!

de bos

0
”
Quote Reageren

Niet oké
holenbeer 6 december 2010 19:20
   holenbeer

Lid sinds: 13 okt 2010

Laatste bezoek: 31 mei 2023

   Aanbevelingen

Ontvangen: 2476

Gegeven: 881

   Aantal posts: 7.122
Ook wel erg streng, om boetes te geven als je niet levert wat de klant wil. Er zijn genoeg klanten zie onzin willen, en die je daar juist voor moet behoeden.
Zolang je de wet niet overtreedt, lijkt me een en ander niet strafbaar. En er zijn genoeg branches waar de klant niet krijgt wat hij wil, en waar geen boetes worden uitgedeeld.
Complimenten voor je transparantie

0
”
Quote Reageren

Niet oké
MrGlass 6 december 2010 20:07
   MrGlass

Lid sinds: 29 nov 2009

Laatste bezoek: 01 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 50

Gegeven: 53

   Aantal posts: 601
Dikke pluim! Kan niet anders zeggen. Ben benieuwd naar de uitslag.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
[verwijderd] 6 december 2010 21:52
   [verwijderd]

Lid sinds: 01 jan 0001

Laatste bezoek: 01 jan 0001

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 0
Fantastisch initiatief!
Ben benieuwd naar je ervaringen met de AFM.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
[verwijderd] 6 december 2010 22:18
   [verwijderd]

Lid sinds: 01 jan 0001

Laatste bezoek: 01 jan 0001

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 0
Goede actie! Alleen hoe is het mogelijk dat elke klant een gegarandeerde aflossing wenst? Statistisch is dit niet mogelijk.
Ik hoop voor je dat het goed komt. En ben benieuwd naar de uitlag.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
andre68 6 december 2010 22:22
   andre68

Lid sinds: 12 okt 2008

Laatste bezoek: 19 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 2823

Gegeven: 2399

   Aantal posts: 6.001
Jos, als ze bij jou klaar zijn stuur ze ff door naar de Nederlandse grootbanken om heel rap te onderzoeken waarom de Nederlandse hypotheekrentes zoveel hoger liggen dan de Duitse.

Of zouden ze alléén "kleintjes" als jij aan durven te pakken en niet de grote jongens?

Net als de politie ook de grote criminelen niet aan durft te pakken, maar wel de brave huisvader bekeurt omdat hij een keer 41 km/uur reed, daar waar hij maar 30 mocht.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
[verwijderd] 6 december 2010 22:26
   [verwijderd]

Lid sinds: 01 jan 0001

Laatste bezoek: 01 jan 0001

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 0
Vraag gelijk of ze het onderzoek naar corporate express al hebben afgerond.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
Jos Koets 6 december 2010 23:06
   Jos Koets

Lid sinds: 20 sep 2000

Laatste bezoek: 01 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 1535

Gegeven: 8

   Aantal posts: 7.960
quote:
buroturbo schreef:
Goede actie! Alleen hoe is het mogelijk dat elke klant een gegarandeerde aflossing wenst? Statistisch is dit niet mogelijk.
Ik hoop voor je dat het goed komt. En ben benieuwd naar de uitlag.
Die vraag stond al op mijn lijstje om te beantwoorden daar ik ook verwacht dat de AFM daar om gaat vragen. Antwoord is heel simpel: heel veel mensen willen niet meer beleggen als dit te maken heeft met een hypotheek. Dit heeft te maken met alle berichten in de media. Bovendien heb je nu te maken met een beleggingsprofiel. Waar vroeger de adviseurs in hun berekening met 8% doorberekende moeten zij nu uitgaan van dit profiel. Bij veel mensen komt dan Neutraal naar boven, wat resulteert in een doorberekening van rond de 5%. Dit betekent dat sparen met een hypotheekrente van rond de 4,5% onderaan de streep beter uitkomt (lees: lagere maandlasten). En ook al zouden de maandlasten iets hoger komen dan hebben ze nu een gegarandeerde uitkering.

Ik had dit jaar een iex lezer als klant. Deze kwam op zeer offensief profiel uit, maar koos toch voor zekerheid. Was ook simpel zijn rede: met het geld wat hij over hield ging hij zelf wel beleggen. Kosten waren lager en hij kon zelf beslissen in welke fondsen / aandelen etc...

Moet wel bekennen dat veel vrouwen heel angstig / bang zijn om te beleggen. Dit was in het verleden wel anders.

Gr. Jos

0
”
Quote Reageren

Niet oké
[verwijderd] 7 december 2010 09:26
   [verwijderd]

Lid sinds: 01 jan 0001

Laatste bezoek: 01 jan 0001

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 0
Oke, alleen er zijn toch ook heel andere (fiscale en juridische) argumenten voor een keuze? En toch heeft de adviseur kennelijk veel invloed op die keuze. Ik ken financieel planners die geen fan zijn van banksparen,gelet op de (fiscale)voorwaarden. zij sluiten misschien maar 2 of 3 van 10 keer banksparen of spaarhypotheek.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
bert pit 7 december 2010 10:34
   bert pit

Lid sinds: 03 apr 2006

Laatste bezoek: 16 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 143

Gegeven: 140

   Aantal posts: 979
quote:
andre68 schreef:
Jos, als ze bij jou klaar zijn stuur ze ff door naar de Nederlandse grootbanken om heel rap te onderzoeken waarom de Nederlandse hypotheekrentes zoveel hoger liggen dan de Duitse.

Daar heb je Jos niet voor nodig, het antwoord is eenvoudig. Vier Nederlandse banken hebben gezamelijk circa 80% van de hypoteekmarkt. Van die vier zijn er drie door de staat "geholpen". Deze drie mogen de markt niet met lage tarieven bestoken. De vierde is de Rabobank. Deze profiteert dus mee van de hoge tarieven van de andere drie en ziet geen noodzaak om te tarieven te verlagen. Gevolg: hoge rentes bij een lage kostprijs.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
andre68 8 december 2010 21:11
   andre68

Lid sinds: 12 okt 2008

Laatste bezoek: 19 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 2823

Gegeven: 2399

   Aantal posts: 6.001
quote:
bert pit schreef op 7 december 2010 10:34:
[...]

Daar heb je Jos niet voor nodig, het antwoord is eenvoudig. Vier Nederlandse banken hebben gezamelijk circa 80% van de hypoteekmarkt. Van die vier zijn er drie door de staat "geholpen". Deze drie mogen de markt niet met lage tarieven bestoken. De vierde is de Rabobank. Deze profiteert dus mee van de hoge tarieven van de andere drie en ziet geen noodzaak om te tarieven te verlagen. Gevolg: hoge rentes bij een lage kostprijs.
Bedankt voor je uitleg Bert. Duidelijk. Gewoon kartelvorming dus. Maar niet of nauwelijks juridisch te bewijzen. Kenners weten echter wel beter! "Op papier" of "mondeling" zijn/worden geen afspraken gemaakt. Men "volgt" elkaar gewoon. Ouwe jongens krentenbrood. Onder toezicht van een voor de WOEKER-sector welwillende overheid. Een overheid en een financiële sector die in dit land veel te nauw verweven zijn. Belangenverstrengeling, vriendjespolitiek en zelfverrijking.

Dat er geen marktwerking tussen NL-banken is te begrijpen, hoe kwalijk ik de situatie ook vind. Waarom is / komt er geen buitenlandse concurrentie voor hypotheken?

Kan ik met mijn hypotheek (als de rente-periode afloopt)gaan shoppen bij een buitenlandse bank? B.v. een Duitse ?

0
”
Quote Reageren

Niet oké