Van beleggers
voor beleggers
desktop iconMarkt Monitor

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

Oppassen met rentemiddeling

Auteur: Jos Koets

In 1994 werd Jos Koets meteen in het diepe gegooid bij een assurantiekantoor. In z’n eerste werkweek vond zijn baas het nodig met vakantie te gaan. Daarna heeft hij in de praktijk het assurantievak geleerd. Koets kocht het bedrijf van z’n werkgever. Nu is hij eigenaar van het eenmansbedrijf Assurantiekantoor Groenoord in ...

Meer over Jos Koets

Recente artikelen van Jos Koets

  1. 20 jan Uw te koop staande woning verhuren: dit zijn de mogelijkheden 10
  2. 06 jan Geen hypotheekrenteaftrek door fout staatssecretaris 18
  3. 30 dec Hypotheekadviseurs spelen makelaar 3

Reacties

13 Posts
| Omlaag ↓
  1. forum rang 6 holenbeer 24 november 2017 09:48
    Lees ik nou goed dat je bij Rabo 3 % boete betaalt als je je huis verkoopt en de hypo aflost?
    En dan hopen ze dat je (en je kinderen en de rest van je dierbaren) nog bij hen terugkomt voor een nieuwe hypotheek ook zeker :-)
    Ik ben ooit 1 keer door de Rabo gen**id met toen nog een studentenrekening. Direct opgestapt, nooit meer teruggeweest, nooit spijt van gehad. Als mijn kinderen bij rabo gaan bankieren onterf ik ze. Of ik maak alles zelf op, nog beter.
  2. B-rood belegger 24 november 2017 14:44
    Is hier een anti-Rabobank campagne gestart? Omdat alleen die bank specifiek genoemd wordt bij de aanpassing op kleine lettertjes slachtofferen we hen maar gelijk, overigens als enige bank die wel zijn broek kon ophouden zonder overheidssteun...

    Ik heb die hele "gratis" middeling altijd al belachelijk gevonden. Rente is een premie die je op risico / marktrente betaald. Als je die vastzet voor lange(re) tijd en de rente daalt dan moeten de banken ineens met trucs over de brug komen om de maandlasten te doen dalen? Andersom zou je de overheid alleen nooit horen....

    Ik snap heel goed dat ze de kleine lettertjes dan aanpassen, hoewel het soms op smerige wijze wordt gedaan (dingen waar je in eerste instantie niet op let).

    Voor niets gaat de zon op...
  3. gmbl 24 november 2017 15:13
    Ik twijfelde of ik zou gaan rentemiddelen. Lijkt mij bij nader inzien toch niet de beste optie. Ik snap best dat banken geen charitatieve instellingen zijn maar om gelijk de regels van het spel te veranderen vind ik toch weer een teken van onbetrouwbaarheid. De Aegon probeert mij ook al te bewegen om mijn beleggings garantieproduct te beëindigen middels een aangetekend schrijven. Dit puur omdat het ze niets meer oplevert maar steeds meer gaat kosten. Mijn ervaring is dat er vanuit de banken/verzekeraars alleen bericht komt als ze er zelf een voordeel bij hebben.
  4. forum rang 6 holenbeer 24 november 2017 15:38
    quote:

    B-rood belegger schreef op 24 november 2017 14:44:

    Is hier een anti-Rabobank campagne gestart? Omdat alleen die bank specifiek genoemd wordt bij de aanpassing op kleine lettertjes slachtofferen we hen maar gelijk, overigens als enige bank die wel zijn broek kon ophouden zonder overheidssteun...

    Ik heb die hele "gratis" middeling altijd al belachelijk gevonden. Rente is een premie die je op risico / marktrente betaald. Als je die vastzet voor lange(re) tijd en de rente daalt dan moeten de banken ineens met trucs over de brug komen om de maandlasten te doen dalen? Andersom zou je de overheid alleen nooit horen....

    Ik snap heel goed dat ze de kleine lettertjes dan aanpassen, hoewel het soms op smerige wijze wordt gedaan (dingen waar je in eerste instantie niet op let).

    Voor niets gaat de zon op...
    Volgens mij bestaat gratis rentemiddeling niet. De zogenaamde boeterente is gewoon de rente die je had moeten betalen tot einde contract, maar dan uitgesmeerd over de nieuwe periode ('gemiddeld'), waardoor je maandlasten lager worden.
    Ik denk niet dat er een bank is die je 'gratis' die contractuele rente geeft, en dat is ook nergens voor nodig. Nog los van wat de overheid ervan vindt.

    Wat betreft anti-Rabo-campagne: ik persoonlijk ben wel anti-Rabo inderdaad, niet vanwege dit artikel of de kleine lettertjes, maar vanwege persoonlijke ervaringen van mezelf en veel mensen die ik ken, vanwege Libor, Euribor en alles wat we nog niet weten (als ik fraudeer kan ik ook mijn broek wel ophouden zonder overheidssteun). Ik ben overigens niet alleen anti-Rabo, ik ben wel anti meer banken, vooral de bankiers. Kan niet wachten tot ze echt gedisrupt worden door crypto's of iets anders.

  5. forum rang 6 holenbeer 24 november 2017 15:41
    quote:

    tinybolus schreef op 24 november 2017 13:22:

    Goed lezen, betreft alleen hyp. waarvan rente is bemiddeld...
    Ik had inderdaad niet goed gelezen.
    Ik blijf het overigens vreemd vinden: je lost netjes je lening af met de opbrengst van je huis en mag vervolgens 3 % boete aftikken. Zal wel boerenslimheid zijn. Ik had bankier moeten worden. Of boer. Of allebei, kon ik bij Rabo werken :-)
  6. [verwijderd] 26 november 2017 11:03
    BLG van de Volksbank N.V. heb nu 1 jaar rente-middeling check via bovenstaande voorbeeld kom ik op een te betalen verschil van 7,00 per maand minder en laat maar fijn zitten en de boetetermijn is maximaal 2 jaar en 3% van de hoofdsom dus nog 1 jaar voor mij dan ben weer vrij man zoals ik dat nu ook nog steeds ben.
    Check dat maar eens er zal wel een bepaalde termijn zijn en gerelateerd aan de boete o.i.d. en kan mij niet voorstellen dat die voor de gehele looptijd van de rentevaste periode geldt.
    G.S.
  7. forum rang 4 Dongen 20 december 2017 14:09
    ik lees:"In de nieuwe voorwaarden staat bij alle banken dat de aflossingsvrije hypotheek na 30 jaar moet worden afgelost. In de oude voorwaarden was deze termijn bij (veel) banken nog onbepaald (99 jaar)!".
    In een hypotheekakte (obv oude voorwaarden) staat toch altijd de termijn van 20 of 30 jaar. Ik heb nooit gehoord van 99 jaar!

  8. forum rang 9 objectief 20 december 2017 14:18
    quote:

    holenbeer schreef op 24 november 2017 15:41:

    [...]
    Ik had inderdaad niet goed gelezen.
    Ik blijf het overigens vreemd vinden: je lost netjes je lening af met de opbrengst van je huis en mag vervolgens 3 % boete aftikken. Zal wel boerenslimheid zijn. Ik had bankier moeten worden. Of boer. Of allebei, kon ik bij Rabo werken :-)

    Nee hoor...niet enkel aan je eigen zak denken.
    De bank of andere instelling leent jou voor een bepaalde tijd en trekt dat geld zelf ook aan voor die periode. Als jij nu vervroegd gaat aflossen, komen ze met geld te zitten wat weinig of niks opbrengt....dus renteverlies.
  9. knax63 22 januari 2018 23:29
    Alle banken willen geld verdienen de klant betaalt, daarom klopt advies van de bank nooit want hun belang is anti jouw belang. Ik concludeerde dat in 1991 al toen ik advies vroeg. En alle totaalkosten op een rij zette over periode van 30 jaar. Niet aflossen betekent eeuwig rente blijven betalen over kapitaal. Uiteindelijk betaal je het huis 2x a 3x. Een keer aankoop een keer rente en een keer belastingen.
    Die een keer rente heb ik zoveel mogelijk beperkt door snel af te lossen en kwam op de helft uit. Wat ik bespaart kan ik aan leukere zaken uitgeven.
    Na 20of30 jaar verkoop je het huis en opbrengsten betaalt uitstaande hypotheek als goed is. En dan ga je maar in een doos op straat wonen???
    dat is verkoop babbel, maar jij loopt risico dat pand minder waard word. En onvoldoende opbrengst haalt.
    niet aflossen is na 30 jaar kostbare zaak inkomen halveert bij meesten mensen in praktijk.
    daar hebben de banken op korte termijn geen belang bij en als ik het noemde werd dat weggewuifd.
  10. knax63 22 januari 2018 23:43
    Het is business van banken om geld te voor lenen en uitlenen. Door geld kort te lenen en langer uit te lenen verdienen ze wat in dalende rente periode en als andersom dan niet. Nu moeten ze niet jammeren als dat spelletje niet meer werkt. Ze moeten maar eens werkelijk gaan werken voor het geld dat ze krijgen.
    Vele mensen hebben ze in de shit geholpen door hun adviezen.
    To big to fail is alleen dat ze hun werk niet goed doe en risk bij anderen leggen.
    Ik had 10 jarige vaste rente van 7% terwijl rente van 10% naar 4% daalde!
    je neemt besluit op DAT moment en daar zit je 10 jaar aanvast. Ken posetief of negatief zijn dat besluit.
    oversluiten is vaak nep en korte periode vergelijken met langere periode met lager maand bedrag.
    Iedere eb keer periode weer 30 jaar das laagste maand lasten maar in totaal betaal je veel meer, dat word verzwegen door banken. Omdat niet hun belang is. Kost xe geld.
13 Posts
|Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links