Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

Aandeel Eurocommercial Properties AEX:ECMPA.NL, NL0015000K93

Laatste koersSettlement koers (eur) 21,800 1 dec 2023 17:35
Verschil +0,360 (+1,68%) Dagrange 21,440 - 21,800
Volume 27.424 Gem. (3M) 39,4K

Van de redactie

03 nov

Eurocommercial Properties blijft onbewogen

Retailbelegger Eurocommercial Properties ziet ruimte om de onderkant van de afgegeven bandbreedte voor het directe resultaat wat op te krikken. Dat is zeker goed nieuws voor dividendbeleggers.

Het gaat ondanks alle sombere geluiden over de vastgoedmarkten en consumentenbestedingen nog altijd goed met winkelbelegger Eurocommercial Properties (ECP). Het fonds dat belegt in België (15%), Frankrijk (21%), Italië (44%) en Zweden (20%) had ook al eerder benadrukt in welvarende gebieden te zitten, waar de bestedingen op goed niveau blijven.

Peter Schutte
07 sep

Winkelvastgoedfondsen moeten schulden verlagen

De aandelen van winkelvastgoedfondsen noteren door hoge schulden nog altijd fors onder hun boekwaarden. Maar beleggers zijn wel erg somber; wij zijn positiever.

De winkelfondsen genoteerd aan het Damrak, en Unibail-Rodamco-Westfield (URW) genoteerd in Parijs, rapporteerden over het algemeen solide halfjaarcijfers en ook de prognoses voor de rest van het jaar waren geruststellend. Wat zijn de laatste ontwikkelingen en bieden die kansen voor beleggers? Of zijn dit juist rode vlaggen?

Peter Schutte
29 aug

Eurocommercial Properties draait solide

Winkelbelegger Eurocommercial Properties heeft prima halfjaarcijfers overhandigd. Beleggers reageerden nauwelijks op de cijfers, maar het aandeel biedt een fraai dividendrendement.

ECP heeft na een gedegen eerste kwartaal ook een goed tweede kwartaal 2023 gedraaid. Daarmee kunnen beleggers weer een goed dividend tegemoet zien.

Peter Schutte
05 mei

Fraaie huurgroei voor Eurocommercial Properties

De winkelbelegger heeft dankzij indexeringen de huren en het resultaat een mooie impuls gegeven. Dat was nodig na het wat zwakke slotkwartaal 2022.

Retailbelegger Eurocommercial Properties (ECP) heeft dankzij indexaties van de huren een goed eerste kwartaal gedraaid. Het concern bevestigt niet concreet de eerder afgegeven winstprognose, maar ligt daarvoor wel goed op koers.

Peter Schutte
24 mrt

Jaarcijfers Eurocommercial Properties aan de magere kant

De winkelbelegger levert solide jaarcijfers af. Wel hadden wij op wat meer gerekend, en dat geldt ook voor het dividend.

Er lijkt weinig aan te merken op de resultaten van winkelbelegger Eurocommercial Properties (ECP). Het directe resultaat van €2,28 is zelfs uitgekomen aan de bovenkant van de eerder door het concern afgegeven range van €2,20-€2,30. Het vierde kwartaal heeft echter een 20% lager resultaat opgeleverd en dat valt toch wel behoorlijk tegen. Wat betekent dit voor het koersdoel en het advies?

Peter Schutte
05 jan

Eurocommercial Properties biedt vorstelijk dividend

Door de nog immer grote terughoudendheid van beleggers rondom winkelvastgoed bieden deze aandelen zeer aantrekkelijke dividendrendementen. Aandeelhouders Eurocommercial Properties krijgen deze maand al wat gestort.

Beleggers waren wellicht aangenaam verrast door het bericht deze week van Eurocommercial Properties (ECP) dat het deze maand €0,60 per aandeel aan interim-dividend gaat uitkeren. Bij de publicatie van de halfjaarcijfers eind juni 2022 had het concern echter al laten weten dat het vanaf boekjaar 2022 het dividend in twee delen zou gaan uitbetalen.

Peter Schutte
dec '22

Vastgoedfondsen gebaat bij extra jaar fbi-regime

De Nederlandse regering heeft de afschaffing van het voor vastgoedfondsen fiscaal vriendelijke fbi-regime met een jaar uitgesteld. Voor beleggers biedt dat zeker voordelen.

Onder het fbi-regime zijn vastgoedfondsen vrijgesteld van het betalen van vennootschapsbelasting, mits zij de volledige fiscale winst uitkeren aan de aandeelhouders. Dit om dubbele heffing te voorkomen: eerst vennootschapsbelasting en later nog dividendbelasting. Door afschaffing van deze status gaan vastgoedfondsen ook gewoon 25,8% vennootschapsbelasting betalen over in Nederland behaalde fiscale winsten.

Peter Schutte
nov '22

ECP herhaalt gunstige outlook

Winkelcentrumfonds Eurocommercial Properties presenteert weer goede cijfers en lijkt wederom beter te draaien dan concurrenten.

Peter Schutte
okt '22

Koersdoelverlagingen voor vastgoedfondsen

Wegens de stijgende marktrente, hoge inflatie, tanende consumentenbestedingen en het vervallen van de fbi-status, verlagen wij voor de verschillende winkelvastgoedfondsen onze koersdoelen.

Over het algemeen is vastgoed redelijk inflatiebestendig omdat huren met de geldontwaarding contractueel geïndexeerd kunnen worden. In dit geval lijkt deze vlieger niet op te gaan omdat de inflatie buitensporig is en gepaard gaat met een fiks koopkrachtverlies. Bovendien vindt de inflatie plaats in een teruglopende economie. Normaliter stijgen prijzen juist in een hoogconjunctuur.

Peter Schutte
aug '22

Eurocommercial Properties geeft gunstige jaarprognose

Het winkelvastgoedfonds blijft verbazingwekkend goed draaien en voorspelt voor dit jaar een goede winstontwikkeling. Is het aandeel koopwaardig?

De winkelcentra van Eurocommercial Properties (ECP) blijken vooralsnog behoorlijk immuun voor alle bedreigingen van hoge inflatie en economische teruggang. De winkelomzetten lagen over het tweede kwartaal zelfs 7,3% boven pre-corona niveau.

ECP heeft dit jaar voor €79,5 miljoen aan vastgoed verkocht op of dicht tegen de boekwaarde, waarmee het totale desinvesteringsprogramma van €200 miljoen is afgerond. Gunstig is ook dat de Loan-to-Value is verbeterd van 42,3% per eind 2021 tot 38,9%. Een solide financiële positie in geen overbodige luxe nu er veel tegenwind is en zit aan te komen.

Peter Schutte
jul '22

Business cycle deel 3: Vastgoed heeft de bodem nog niet bereikt

Het sentiment rond vastgoedfondsen blijft matig. Hoe staan de technische plaatjes van Eurocommercial Properties, NSI, Vastned, Unibail-Rodamco-Westfield, WDP, GBL, Cofinimmo en Klépierre ervoor?

Royce Tostrams | 202
jun '22

Gemengde signalen uit winkelvastgoedmarkt

De winkelvastgoedmarkt kent verschillende bedreigingen waar beleggers zich bewust van moeten zijn. Eurocommercial Propterties is wel een van onze favorieten.

Vorige week maakte Eurocommercial Properties (ECP) bekend dat de winkelomzetten in de maand april, bezien over alle 24 winkelcentra, liefst 6,1% hoger lagen dan in de vergelijkbare pre-coronamaand april 2019. Het concern is actief in de landen België (15% van de vastgoedwaarde), Frankrijk (22%), Italië (40%)en Zweden (23%). Vooral in Zweden lagen de winkelverkopen met 12,1% ruim boven het niveau van voor de pandemie.

Peter Schutte
mei '22

Nauwelijks leegstand bij Eurocommercial Properties

De retailvastgoedbelegger heeft over Q1 het directe resultaat per aandeel met een mooie 10% opgevoerd. Het fonds staat er sterk voor met nauwelijks leegstand en een relatief lage schuldgraad.

Retailbelegger Eurocommercial Properties (ECP) heeft een sterke jaarstart gekend en lijkt momenteel als vanouds te draaien. Toch was er gedurende het kwartaal nog altijd sprake van restricties als het tonen van een vaccinatiepas door de opgekomen Omicron-variant. Hierdoor bleef het aantal passanten steken op 80% van pre-corona niveau.

Peter Schutte
apr '22

Special: vastgoed bouwt aan herstel

De vastgoedmarkt heeft een aantal zwakke jaren achter de rug, maar het tij lijkt te zijn gekeerd. We bespreken de technische plaatjes van 5 bekende vastgoedfondsen.

Technisch analist Wouter Slot loopt de koersontwikkeling van Wereldhave, Vastned, Eurocommercial Properties, Unibail-Rodamco en NSI langs. Welke zijn koopwaardig?

Wouter Slot
mrt '22

Eurocommercial Properties is sterk op alle fronten

De retailbelegger heeft 2021 een stuk sterker afgesloten dan verwacht. Beleggers krijgen ook een mooi dividend uitgekeerd, grotendeel is cash.

Een opvallend positief rapport van Eurocommercial Properties (ECP). De retailbelegger die actief is in Italië, Frankrijk, Zweden en België heeft de winkelverkopen in de tweede jaarhelft zelfs weer boven pre-pandemie niveau zien uitkomen.

Dit heeft tot betere resultaten geleid en door de vrijwel stabiele yields in de markt zorgde dit voor een kleine positieve herwaardering van de portefeuille in de tweede jaarhelft.

Tegelijkertijd heeft ECP de schuldgraad weten te verbeteren en dat biedt ruimte het dividend vrijwel volledig in cash uit te keren.

Peter Schutte

Eurocommercial Properties blijft onbewogen

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Ontdek IEX Premium

Aandeel Eurocommercial Properties AEX:ECMPA.NL, NL0015000K93

Van de redactie

Eurocommercial Properties blijft onbewogen

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links