login/registreer om te reageren    mail dit artikel    print dit artikel

De Alleen Maar Goed Nieuws Show

Maar nee, ik zie in tegenstelling tot Nostrodamus hierin geen voorbode van een groter conflict. Het is zoals het is met een gezwel. Als je er maar niet over praat, gaat het vanzelf weg. Toch?

Laten we lekker door een roze bril naar de wereld blijven kijken. De 'wees optimistisch' reclames die je overal ziet, werken fantastisch.

De beleggersbarometer is op een topniveau beland en de beleggers gaan ervan uit dat het alleen maar leuker wordt en dat de stemming tot nog hogere kookpunten kan gaan stijgen. Het is feest op het Damrak en iedereen is uitgenodigd.

Geen problemen
Ook als de diverse Centrale Banken waarschuwen voor problemen in de vastgoed- en huizenwereld moeten we dat gewoon negeren. Ook Greenspan had het heel fout toen hij het over te hoge koersen had en het conflict bij MeesPierson over het aanbieden van een eigen REIT-product wijst niet op een overdreven optimisme in de vastgoedmarkt, toch?

Het mag geen naam hebben dat StaalBankiers een vastgoedprobleempje afkoopt. En de waarschuwingen van de AFM voor CV's, de artikelen in NRC en de verhalen dat de kantorenwereld aan het veranderen is en we door uitbesteding minder ruimte nodig hebben, moeten allemaal met een korreltje zout worden genomen.

Ook staan de vastgoedfondsen helemaal niet hoog. En als ze al omlaag gaan, wordt het dividendrendement alleen maar hoger toch?

Eigen schuld
Want ja, u moet natuurlijk een lekkere spreiding aanbrengen in uw portefeuille en een flinke portie vastgoed toevoegen. Ook het feit dat de schulden van de consumenten toenemen en dat bijna 3 miljoen mensen voor een recordbedrag van 7,5 miljard euro op hun betaalrekeningen rood staan, vormt geen bedreiging voor de winkeliers.

Sinds 2002 is deze schuld met 2,2 miljard euro opgelopen en als we kijken hoeveel reclame er gemaakt wordt om geld te lenen, moeten we daar gewoon lekker mee door kunnen gaan. Dat dit bedrag aan rood staan bovenop de 10,1 miljard euro aan nieuwe consumptieve kredieten kwam, geeft alleen maar aan hoe lekker het gaat.

Het totaal aan consumptieve krediet kwam uit op 17,5 miljard euro. Daar bovenop mag weer het bedrag aan hypotheken geteld worden. Maar het gaat beter met de economie en het is dus ook maar goed dat de bedrijven mensen ontslaan en er wat goedkopere Polen komen.

Eigen schuld
Dat laatste is sowieso goed, want zo wordt iedereen weer gemotiveerd om aan het werk te gaan en is iedereen met een baan weer blij dat hij of zij werk heeft. Kortom de economie trekt aan, daarover is geen twijfel mogelijk. Mede door de aantrekkende economie zijn de uitzenders zeer populair. Brunel was vrijdag de witte raaf.

USG kwam met mooie cijfers en lijkt technisch wat hoog te staan. Wie gelooft in verhalen dat de acceleratie van de trend het einde van de beweging markeert, moet wat stukjes weg doen.

Meer cyclisch
DSM heb ik wel gekocht. Ik vond de cijfers super en als er een fonds kans maakt om overgenomen te worden, dan is het deze enorme zak geld wel. Als de hedge funds bloed ruiken, dan wordt het of een actie à la Unilever of à la Akzo Nobel. Maar een VNU scenario behoort ook tot de mogelijkheden. Zelf heb ik DSM in portefeuille.

Philips geeft technisch een licht verkoop signaal. Mogelijk is dat een goede reden om je winst te pakken.

Corus is ook een overname- en splitverhaal. De sector staat op zijn kop. Grafisch ziet het er allemaal wel goed uit en de recente winstnames waren achteraf gezien wel te verwachten. Zakelijk heb ik een lonpositie in dit aandeel.

Stem of voeg toe aan :

Reacties van lezers

- 13 feb 06, 23:34 Frank van Dongen - 4 jan 06, 18:13 | Reageer | Quote | Zoek | Aanbevolen: 3 Even voor nog meer duidelijkheid,twee dingen in willekeurige volgorde 1. ik maak nu een aantal maanden een column in het Magazine en heb aldaar herhaaldelijk verzoeken gedaan aan de lezers om zich te melden met substantiële rendementen. Ik krijg een bedroevend aantal reactie (en ja dat ligt natuurlijk aan mij) dus als u bewijsbaar betere rendementen heeft dan bent u van harte welkom. Anders voelt het bij mij als een beetje goedkope kritiek. 2. twee is het inderdaad zo dat ik niet al mijn kennis gratis weg geef op IEX en ik moet helaas ook iets te bieden hebben aan mijn beheersklanten. Zeker omdat ik gewoon betaal voor de research. Anders kan iedereen gratis meeprofiteren en helaas run ik wel een No cure No pay bedrijf, maar geen Non profit organisatie Cees Smit

cees123 - 13 feb 06, 23:21 maar niet Frank van Dongen ben, maar dat idereen dat wel altijd denkt als ik ergens post

cees123 - 13 feb 06, 23:20 wet je wat nou zo leuk is, dat ik ook Cees Smit heet

- 13 feb 06, 22:29 Toch wel leuk om te lezen

jiv - 13 feb 06, 20:56 Iedereen houdt elkaar voor de gek en gelooft dat zolang de rest het nou maar gelooft het wel goed blijft gaan. Mooi grafiekje hier http://www.wallstreetweb.nl/nieuwsarchief/EEFAlkuZVAEufoHixH.shtml Er zal goed nieuws zijn en anders maken we het wel zelf. Daarom mag de beurs ook niet dalen. Da's slecht voor de bestedingen en investeringen. Het zal allemaal nog wel even duren maar er komt een moment dat er geen grotere gek opstaat om de index weer een puntje hoger te zetten. De particulieren komen voorlopig niet meer.. die hebben hun les geleerd.

- 13 feb 06, 15:54 Leuk stukje zeg. Wat er nog bij kan is dat het ook niets uitmaakt wat de US futures doen. AEX gaat toch omhoog. It's party. Als de index 2 puntjes terugloopt staan er weer rijen met beleggers klaar om in te stappen omdat ze bang zijn dat ze de feestboot missen. Ik vraag me af of die beleggers als straks om grote verliezen staan of ze dit dan weer weer bij externe partijen gaan claimen. Want ze zijn natuurlijk zelf niet schuld aan geld verliezen. Net als die Dexia losers.

theo1 - 13 feb 06, 14:14 Maar het gaat beter met de economie en het is dus ook maar goed dat de bedrijven mensen ontslaan en er wat goedkopere Polen komen. Ik wil niet heel erg vervelend zijn, maar doe eens wat simpel onderzoek in plaats van gewoon maar wat te roepen. Als je gewoon op de vacaturesites kijkt, zie je meteen dat er ontzettend veel vacatures zijn. De arbeidsmarkt is gewoon veel beter dan Van Dongen suggereert. En over die vastgoedfondsen: ja, ze zijn duur en kantoren gaan niet lekker op het moment. Ik denk dat je vastgoedfondsen moet kopen als het slecht gaat in de vastgoed en dan moet je die fondsen zien te vinden die niet failliet gaan. Dan kun je goed verdienen. De beursgenoteerde fondsen hebben vooral veel winkels en kwalitatief goede kantoren, bovendien zit er meer spreiding in. Als je het stuk in de NRC waar Van Dongen aan refereert goed leest, zie je daar staan dat CV's worden afgeraden vanwege het gebrek aan transparantie, de grote hoeveelheid vreemd vermogen, de zeggenschapsstructuur met bijkomend gevaar voor belangenverstrengeling en omdat het er meestal op neer komt dat je uiteindelijk een groot deel van je geld in één enkel gebouw stopt. Geen spreiding dus. Het artikel was daarentegen veel positiever over de beursgenoteerde fondsen.

-25- - 13 feb 06, 12:57 Mooi stukkie weer gr, -25-

Redactie IEX.nl - 13 feb 06, 12:51 Frank van Dongen - De Alleen Maar Goed Nieuws Show "Als je maar door de goede bril naar de beurs kijkt, is er geen vuiltje aan de lucht op het Damrak..." http://www.iex.nl/columns/columns_artikel.asp?colid=22099

login/registreer om te reageren    mail dit artikel    print dit artikel