E-mailadres:
Wachtwoord:
 
Home  /  Forum  /  Koffiekamer  /  Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Wereldhave combineert fysiek winkelen met online media.
Bekijk hier het laatste nieuws: Q1 2013 Update

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

Volgen
 

U volgt dit forumtopic.

Wijzig uw voorkeuren bij uw volginstellingen.

Klik hier om dit forumtopic te volgen en automatisch op de hoogte gehouden te worden bij nieuwe berichten.
12.915 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 ... 642 643 644 645 646 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omlaag ↓
s1138421 18 apr 2012 om 19:46
1
Lid sinds: 14 mei 2005
Laatste bezoek: 17 apr 2013
Aantal posts:
310
Aanbevelingen:
Ontvangen: 63
Gegeven: 4
tja....men begint nu echt bang te worden dat de huizenmarkt na een stijging van 400% in de afgelopen 20 jaar weleens met een procentje of 50 kan inzakken....wel jammer was een leuke site! Klaarblijkelijk wil men dat mensen alleen de info uit de mainstream media tot zich nemen in hun besluitvormingsproces
wtfit 18 apr 2012 om 20:16
0
Lid sinds: 27 okt 2010
Laatste bezoek: 20 jun 2013
Aantal posts:
48
Aanbevelingen:
Ontvangen: 4
Gegeven: 756
Of huizenmarkt-zeepbel heeft geca$hed, kan zomaar.
EW2 18 apr 2012 om 20:26
0
Lid sinds: 30 apr 2005
Laatste bezoek: 12 feb 2013
Aantal posts:
104
Aanbevelingen:
Ontvangen: 14
Gegeven: 29
Ratingbureau Fitch begint te twijfelen aan AAA rating van Nederland. Dit als gevolg van onze huizenmarkt.
www.telegraph.co.uk/finance/financial...
paulta 18 apr 2012 om 20:43
0
Lid sinds: 27 aug 2003
Laatste bezoek: 19 jun 2013
Aantal posts:
14.777
Aanbevelingen:
Ontvangen: 1998
Gegeven: 498
Goed gevonden.."leaving up to 500,000 people in negative equity"

Er staan keiharde uitspraken in, vreselijk nieuws.

€6-€8 miljard euro extra rente-kosten per jaar voor ons kikkerlandje als de hint een feit wordt....

De hefboom is gewoon te groot...Rabo gaat enorme klappen krijgen(staatssteun!), de nietsvermoedende belastingbetaler gaat wederom de rekening betalen...
atitlan 18 apr 2012 om 20:49
1
Lid sinds: 27 sep 2001
Laatste bezoek: 15 jun 2013
Aantal posts:
9.664
Aanbevelingen:
Ontvangen: 3003
Gegeven: 792
Lees ook de meningen

PIIGSH... sommigen in het buitenland beginnen te ontdekken wat onze eigen politici nog steeds niet door hebben...
henk38 19 apr 2012 om 10:13
0
Lid sinds: 15 okt 2009
Laatste bezoek: 20 jun 2013
Aantal posts:
3.951
Aanbevelingen:
Ontvangen: 860
Gegeven: 582
Deze site is ook uit de lucht gehaald.

Wegens bedreiging door Yuri Martens (ymartens@auxen.eu) en de ambitieuze FD stagiaire Wieke During (during@fd.nl) is de site uit de lucht gehaald. Wij hadden al jaren kontakt met het Het Financieele Dagblad over het overnemen van artikelen en dit werd gedoogd. Maar nu begint men plotseling te dreigen. De medewerkers waar wij in het verleden kontakt mee hadden reageren niet meer op hun mail. Helaas.....

www.huizenmarkt-zeepbel.nl/bedreiging...
zzzaai 19 apr 2012 om 10:26
2
Lid sinds: 17 feb 2005
Laatste bezoek: 20 jun 2013
Aantal posts:
13.026
Aanbevelingen:
Ontvangen: 1148
Gegeven: 792
De echte waarheid mag nooit aan het licht komen
wieweet 19 apr 2012 om 22:04
0
Lid sinds: 16 jun 2005
Laatste bezoek: 20 jun 2013
Aantal posts:
6.958
Aanbevelingen:
Ontvangen: 1176
Gegeven: 628
De voedselbanken gaan het druk krijgen....lol

www.welingelichtekringen.nl/20365-hui...


De huizenprijzen die toch al behoorlijk gekelderd zijn, zullen verder dalen.
donderdag 19 april 2012
Door: Gerard Driehuis
Categorie: Economie
Volgens alle berichten komt er uit het Catshuis als oplossing voor de hyptheekproblemen dat nog slechts annuiteitenhypotheken voor rente aftrek in aanmerking komen. Bij die vorm betaal je in 30 jaar je lening af en daalt dus voortdurend de schuld, en dus de rente en renteaftrek. Volgens het Verbond van Verzekeraars (die geld verdienen aan andere hypotheekvormen) een ramp voor huizenbezitters. „Annuïteiten klinkt op het eerste oog sympathiek: na dertig jaar schuldenvrij, wie wil dat niet?” zegt algemeen directeur Richard Weurding in De Telegraaf. „Maar in de kern het is een bijzonder slecht idee.” Uit onderzoek blijkt dat de woonlasten stijgen, omdat mensen in de loop van de aflossingsperiode steeds minder renteaftrek krijgen. „Die pijn wordt niet meer automatisch gecompenseerd door waardeopbouw van het huis of door hogere lonen. De huizenprijzen die toch al behoorlijk gekelderd zijn, zullen verder dalen. De leencapaciteit neemt af. Bovendien zal de koopkracht de forse stijging van de maandelijkse lasten niet kunnen bijbenen. Daardoor kunnen huizenbezitters in diepe financiële problemen komen


vrgr
Beperktedijkbewaking 19 apr 2012 om 22:22
0
Lid sinds: 05 sep 2003
Laatste bezoek: 20 jun 2013
Aantal posts:
6.349
Aanbevelingen:
Ontvangen: 1011
Gegeven: 3768
quote:
ben d'r klaar mee schreef op 18 apr 2012 om 18:21:

[...]

Ik klaag niet. Heb het leeg gekocht. Hoe is het trouwens kassa als het vrijkomt? Moet verplicht weer verhuurd worden tegen puntenstelsel huur. ...


Begrijp ik niet, welke regelgeving is dat? Ik woon zelf in een complex van een commerciële verhuurder, met nog niet geliberaliseerde huren (dus puntentelling en zo). Maar wat leeg komt wordt onherroepelijk verkocht, de bewoners zijn nu ongeveer voor de helft particuliere eigenaren.
[verwijderd] 19 apr 2012 om 23:43
0
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
9.722
Aanbevelingen:
Ontvangen: 1289
Gegeven: 17
woningen behorende tot de sociale woningvoorraad in amsterdam. tegenwoordig zijn ze wel zo soepel dat je zelf een huurder mag voordragen (die moet voldoen aan de voorwaarden). vroeger bepaalde de gemeente wie er in jouw huis kwam wonen (als onder/boven buurman).
[verwijderd] 19 apr 2012 om 23:47
0
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
9.722
Aanbevelingen:
Ontvangen: 1289
Gegeven: 17
als het pand gesplitst is kan je eventueel verkopen. alleen een splitsingsvergunning is niet 1-2-3 verkregen.
Witte Weduwe 19 apr 2012 om 23:50
0
Lid sinds: 27 okt 2001
Laatste bezoek: 16 jun 2013
Aantal posts:
1.444
Aanbevelingen:
Ontvangen: 502
Gegeven: 153
Heb je nu ruimte leeg dan ben? Mijn nichtje zoekt iets op het moment. Net afgestudeerd en fatsoenlijke baan.
[verwijderd] 20 apr 2012 om 00:05
0
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
9.722
Aanbevelingen:
Ontvangen: 1289
Gegeven: 17
nee, we hebben het samengevoegd. kost je 6% van de WOZ waarde als compensatie die ten goede komt aan de sociale woningbouw, maar dan heb je ook wat
Insider01 20 apr 2012 om 00:24
3
Lid sinds: 09 mei 2007
Laatste bezoek: 19 jun 2013
Aantal posts:
561
Aanbevelingen:
Ontvangen: 120
Gegeven: 0
Als die koopwoningenmarkt niet zo was opgeblazen dan waren die subsidies voor die woningenmarkt helemaal niet nodig geweest. Als je HRA wil toepassen voor alle kopers dan is het toch vreemd dat subsidies in de huurmarkt alleen bestemd zouden mogen zijn voor de lagere inkomens

De overwaarden zijn de afgelopen decennia de kopers komen aanwaaien en als de markt even stil komt te staan bedenken we van alles om die markt maar aan te jagen. Hogere inkomens meer huur laten betalen voor de doorstroming.....Misschien mensen met hoge inkomens in te goedkope koopwoningen minder HRA geven zodat ze een duurder huis gaan kopen?

De kostprijs van huizen is bij lange na niet mee gestegen met de stijging van de huizenprijzen sinds midden jaren 90. Ontzettend flauw om bij de huurders af te rekenen nu.

Ik ken een voorbeeld van mensen die in de jaren 80 een huurwoning kochten voor 80.000 gulden waarbij de overburen geen hypotheek konden krijgen ivm te laag inkomen. De kopers hebben inmiddels een overwaarde van meer dan 100.000 euro en de hypotheeklasten liggen rond de 100 euro. De mensen aan de overkant betalen een megahuur en moeten nu waarschijnlijk 5% meer huur betalen omdat de overwaarde van de kopers aan de andere kant maar niet doorstijgt. We slaan helemaal door hier.

Het kopen van het huis is een risicovolle belegging (wat de afgelopen decennia als onwerkelijk werd beschouwd)en mensen moeten de vrijheid hebben vanwege deze risico te huren ipv te kopen. Nu blijkt dat die risico er inderdaad was en nu gaan we deze mensen straffen vanwege die zgn doorstroming.

Insider01 20 apr 2012 om 00:38
0
Lid sinds: 09 mei 2007
Laatste bezoek: 19 jun 2013
Aantal posts:
561
Aanbevelingen:
Ontvangen: 120
Gegeven: 0
Mensen die nu een huis willen kopen worden door economen afgeraden dit te doen, diezelfde mensen geven als oplossing aan dat mensen met hoge inkomens meer huur moeten betalen om de doorstroming te bevorderen. Dus mensen met hoge inkomens moeten gestimuleerd worden een huis te kopen terwijl men zelf ook al aangeeft dat dit niet verstandig is te doen......
De Pareltjeszoeker 20 apr 2012 om 06:57
0
Lid sinds: 19 jul 2001
Laatste bezoek: 20 jun 2013
Aantal posts:
4.600
Aanbevelingen:
Ontvangen: 799
Gegeven: 1193
quote:
ben d'r klaar mee schreef op 16 apr 2012 om 23:24:

de reden dat huizen niet zo duur zijn in Duitsland is omdat het daar jarenlang niet zo goed ging. nu doen ze het eens een jaartje beter en het is een walhalla.

overigens in grote gewilde steden zijn Duitse huizenprijzen net zo hoog als in de randstad. ja, er zijn veel goedkope huizen in duitsland. in oost-groningen ook.


Niet alles is in Dld kwaliteit. (Het bestaat nog!!!!) Een grote probleem van bouwkosten, is bouwen in geaccidenteerd terrein. Daarmee is de Duitse markt zeker onvergelijkbaar met de Nederlandse markt.
[verwijderd] 20 apr 2012 om 08:39
0
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
9.722
Aanbevelingen:
Ontvangen: 1289
Gegeven: 17
quote:
Insider01 schreef op 20 apr 2012 om 00:24:

Het kopen van het huis is een risicovolle belegging (wat de afgelopen decennia als onwerkelijk werd beschouwd)en mensen moeten de vrijheid hebben vanwege deze risico te huren ipv te kopen. Nu blijkt dat die risico er inderdaad was en nu gaan we deze mensen straffen vanwege die zgn doorstroming.


Precies. Maar die vrijheid om te huren is er niet.

Je hebt een veel te grote voorraad sociale huurwoningen (2x zo veel sociale huurwoningen als gezinnen die er eigenlijk voor in aanmerking komen). Daarnaast een grote voorraad koophuizen (maar zoals je zegt is kopen niet zonder risico, zeker niet als je flexibel wilt zijn met verhuizen ivm nieuwe baan etc.). En nauwelijks een vrije huur sector.

Het is ontzettend scheef gegroeid en waarom niet recht zetten wat scheef is gegroeid?

HRA ook afschaffen. Woningprijs gaat dalen, waardoor vrije sector huren lager kunnen liggen. Woco's verkopen helft sociale woningvoorraad aan pensioenfondsen bijvoorbeeld die daar vrije sector huren voor gaan vragen (redelijk rendement tov lagere prijzen na afschaffing HRA). Die hebben zoveel geld dat ze nauwelijks weten wat ze er mee moeten (stabiele inflatiebestendige beleggingen). Woco's hebben minder vreemd vermogen nodig.
Beperktedijkbewaking 20 apr 2012 om 08:42
0
Lid sinds: 05 sep 2003
Laatste bezoek: 20 jun 2013
Aantal posts:
6.349
Aanbevelingen:
Ontvangen: 1011
Gegeven: 3768
quote:
ben d'r klaar mee schreef op 15 apr 2012 om 19:11:

[...]

Valt je iets op in de grafiek?
Tenure structure across countries

NL is een ontwikkelingsland qua huurmarkt.


Hoe bedoel je?
Het enige wat in die grafiek opvalt is dat NL van vele landen het hoogste percentage 'public rental' (lees: woco's) heeft. So what?

Dat is een typisch Nederlands gegeven, wat mij betreft een 'verworvenheid', hoe verziekt ook door hedendaagse fraudeurs. En hoe bekritiseerd ook door neo-liberale Eurofielen.

NL is een klein land, maar heeft als oudste democratische 'republiek' ter wereld meer eigenaardigheden, zoals waterschappen.

En NL heeft de meest extreme HRA van de hele wereld. En dus de de meest extreme gezamenlijke hypotheekschuld. Zie de grafiek over household debt. Lust u nog peultjes...
Beperktedijkbewaking 20 apr 2012 om 08:51
0
Lid sinds: 05 sep 2003
Laatste bezoek: 20 jun 2013
Aantal posts:
6.349
Aanbevelingen:
Ontvangen: 1011
Gegeven: 3768
quote:
ben d'r klaar mee schreef op 19 apr 2012 om 23:43:

woningen behorende tot de sociale woningvoorraad in amsterdam. tegenwoordig zijn ze wel zo soepel dat je zelf een huurder mag voordragen (die moet voldoen aan de voorwaarden). vroeger bepaalde de gemeente wie er in jouw huis kwam wonen (als onder/boven buurman).


OK, ik snap het, al weet ik van het 'Amsterdamse' weinig. Maar dat alles wist je dan toch bij aanschaf?
Nogmaals: voor verandering pleiten mag, maar geen gespeelde onschuld, svp.

Mogelijk kan je iets civiels aanspannen?
[verwijderd] 20 apr 2012 om 09:11
0
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
9.722
Aanbevelingen:
Ontvangen: 1289
Gegeven: 17
dat wist ik idd, en voor mij persoonlijk hoeft dat niet te veranderen.

anderzijds ... is het vreemd dat woningen in particulier eigendom (eigenaar/bewoner situatie met ongesplitst pand waar ook huuretages bij zitten) nog steeds in sociale woningvoorraad vallen, terwijl er meer sociale woningen zijn dan gezinnen die ervoor in aanmerking komen.

iets meer marktwerking in huren is niet zo slecht (als je maar niet doorslaat en alles liberaliseert). volgens huidige regels is een etage aan de gracht veelal goedkoper om te huren dan een even groot appartement in de Bijlmer.
12.915 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 ... 642 643 644 645 646 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Plaats een reactie

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord

Direct naar Forum

Markt vandaag

VS en China wegen op beurzen

12:44 De Europese aandelenmarkten gingen donderdag fors omlaag. De v... 1

Indices

AEX-index 345,39 -1,62%
EUR/USD 1,3195 -0,74%
FRANKF.-Xetra Dax 7.994,82 -2,47%
Gold World Spot(USD) 1.300,91 -3,73%
IEXFonds 40 172,98 +0,16%
LONDEN-FTSE 100 6.206,14 -2,25%
NY-DJ-Industrial Avg 15.112,19 -1,35%
NY-Nasdaq Composite 3.443,20 -1,12%

Stijgers

ICT
+2,33%
Pharming
+1,42%
Xeikon
+1,18%
Aegon
+0,97%
CVG
+0,52%

Dalers

Imtech
-12,25%
Ballas...
-7,53%
Cryo
-5,18%
Batenb...
-4,70%
Vivenda
-4,20%

Nieuws Forum Meer»

(3)

Stayathomedad op 20-jun-13 12:49
(1)

RickBreda op 20-jun-13 12:49
(1)

Steak op 20-jun-13 12:36
(1)

OldAndWise op 20-jun-13 12:36
(9)

beeldscherm op 20-jun-13 12:08

Column Forum Meer»

(64)

bobv op 20-jun-13 12:50
(11)

Belegde boterham op 20-jun-13 12:44
(1)

am1993 op 20-jun-13 12:36
(6)

Ritageld op 20-jun-13 12:34
(4)

PeterZ op 20-jun-13 12:19

Gerelateerde Video's Meer »

Schoenmaker: hoe groot wordt de correctie? 20 jun 11:19
Na feest van stimulering volgt de kater 20 jun 09:39
Beleggers verslaafd aan maximale dosering anabolen 20 jun 09:31
Economische cijfers: Bernanke kan voet op gas houden 19 jun 19:30
 

Het IEX Netwerk

IEX Profs
11:45 Must Read: Wie wordt nieuwe Bern...
10:15 Japan, land van de rijzende twijfel
09:45 Bernanke bereidt afbouw QE voor
19 jun Tij keert voor Europa
19 jun The next big thing voor beleggers
Guruwatch
19 jun Berenberg Bank herhaalt het houdadvies voor Deu...
19 jun Berenberg Bank herhaalt het verkoopadvies voor ...
19 jun Bank of America Merrill Lynch verhoogt het houd...
19 jun Credit Suisse herhaalt het koopadvies voor Coca...
19 jun Bank of America Merrill Lynch herhaalt het koop...
Participaties.nl
12:30 Duitse MKB-obligatiemarkt interessant
09:35 Bouwend Nederland: grondprijzen met helft omlaag
18 jun Citic haalt 683 miljoen dollar op voor winkelfonds
18 jun Vertrouwen huizenbouwers VS neemt flink toe
14 jun Flinter komt met reddingsplan

Opinie

Actueel

Koersen

Forum

Wiki

Secties

Mijn IEX

Over IEX

Koersdata powered by