Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

quote:

plof® schreef op 19 mrt 2012 om 10:37:

[...]
Welke woningnood?

Er staan 256.000 woningen gebruikt te koop en daarboven op nog zeer veel nieuwe projecten.

quote:

crackedtooth schreef op 19 mrt 2012 om 15:01:

[...]

er staan VEEL woningen te koop omdat de doorstorming niet klopt...
maar denk jij dat iedereen die verkoopt gaat emigereren?

zolang de bevolking groeit in stedelijke gebieden zal daar een tekort aanwezig zijn en groeien

quote:

kweetniks schreef:

Er staan veel woningen te koop omdat de gemiddelde prijzen te hoog zijn tov het gemiddelde inkomen.

quote:

willlem2 schreef op 19 mrt 2012 om 15:33:

[...]
In de roos!

Deze opmerking maakt alle tot dusver verschenen draadjes overbodig. Ook nieuwe draadjes, en eventuele postings in deze, kunnen hier niets meer aan toevoegen.

Chapeau! Abee!

quote:

Willempie3 schreef op 9 mrt 2012 om 13:33:

[...]


Gemiddeld een daling van ongeveer 10 procent. Zeker geen daling van 30 procent landelijk. Als het werkelijk zo is dat als we een rekening van 1000 miljard met bijgedrukt ECB-geld betalen in plaats van die 1000 miljard te bezuinigen en dat we er dan zonder inflatie-schade van af komen, dan moeten we misschien maar stoppen met werken en de lonen ook maar gaan bijdrukken. Als je geen 1000 miljard Euro of straks nog meer door de ECB laat bijdrukken, dan zullen de huizen inderdaad 70 procent in waarde dalen. Maar nu met al die bijdrukoperaties en idioot lage rente zul je zien dat de daling mee gaat vallen en over een paar jaar weer omslaat in een stijging. In 2003-2004 hingen er ook erg veel te koop bordjes en zou de huizenprijs ook gaan dalen. Om in 2005-2008 weer flink door te stijgen. Allemaal dankzij de gemakkelijk geld politiek van de centrale bankiers wereldwijd.

W3.

quote:

JosTM schreef op 9 mrt 2012 om 13:40:

[...]

De indexcijfers (alle woningen, landelijk) van het Kadaster:

hoogste punt:
augustus 2008: 113,5
laatste punt:
januari 2012: 101,7

Dat is dus een daling van 10,4% .... in 3,5 jaar. Het gaat dus echt heel langzaam.

quote:

fausto1 schreef op 10 mrt 2012 om 16:26:

Sinds 2004 hebben de huizenprijzen netto niet veel gedaan. Vanwege de inflatie zijn de huizen dus goedkoper geworden. Dat kan je ook als voordeel zien. Het is nu een gunstig moment om te kopen. De ECB print geld bij en we krijgen inflatie. Olieprijs, grondstoffen worden duurder. Uiteindelijk gaan huizen ook duurder worden. Een huis is een eerste levensbehoefte. Er zal altijd vraag naar zijn, behalve als het op de verkeerde plek staat. Het is daarom een goede investering.

quote:

plof® schreef op 19 mrt 2012 om 10:37:

[...]
Welke woningnood?

Er staan 256.000 woningen gebruikt te koop en daarboven op nog zeer veel nieuwe projecten.

quote:

willlem2 schreef op 19 mrt 2012 om 15:33:

[...]

In de roos!

Deze opmerking maakt alle tot dusver verschenen draadjes overbodig. Ook nieuwe draadjes, en eventuele postings in deze, kunnen hier niets meer aan toevoegen.

Chapeau! Abee!

quote:

De Pareltjeszoeker schreef op 19 mrt 2012 om 21:32:

Het volgende risico, is dat de investeerders in staatsobligaties door krijgen dat Nederland te goedkoop leent, gezien haar exposure op de hypotheekmarkt. Sterker nog, persoonlijk denk ik dat Belgie meer financieringsruimte heeft dan NL. Dit komt omdat in Belgie relatief meer eigen geld onder de bevolking is, dan vreemd (lees geleend) geld. Het doet ons binnenkort de das om.

quote:

De Pareltjeszoeker schreef:

[quote alias=fausto1 id=6172599 date=201203101626]
Sinds 2004 hebben de huizenprijzen netto niet veel gedaan. Vanwege de inflatie zijn de huizen dus goedkoper geworden. Dat kan je ook als voordeel zien. Het is nu een gunstig moment om te kopen. De ECB print geld bij en we krijgen inflatie. Olieprijs, grondstoffen worden duurder. Uiteindelijk gaan huizen ook duurder worden. Een huis is een eerste levensbehoefte. Er zal altijd vraag naar zijn, behalve als het op de verkeerde plek staat. Het is daarom een goede investering.
[/quote]

Er is geen geld bijgedrukt. De uitstaande leningen hebben weer de 'waarde' gekregen van voor de creditcrisis. Met behulp van de 3 jaarsleningen van de ecb, heeft men tijd gekocht om de balansen te schonen.

quote:

De Pareltjeszoeker schreef op 19 mrt 2012 om 21:32:

Het volgende risico, is dat de investeerders in staatsobligaties door krijgen dat Nederland te goedkoop leent, gezien haar exposure op de hypotheekmarkt. Sterker nog, persoonlijk denk ik dat Belgie meer financieringsruimte heeft dan NL. Dit komt omdat in Belgie relatief meer eigen geld onder de bevolking is, dan vreemd (lees geleend) geld. Het doet ons binnenkort de das om.

quote:

aandeeltje! schreef op 19 mrt 2012 om 22:52:

[...]

Sinds 2004 is mijn huisprijs netto nog altijd veel gestegen. Ik weet niet waar jij dat cijfer vandaan haalt. Mijn huis nog altijd sinds 2004 meer dan 30% meer waard, dat is reel nog altijd 15% meer. Mijn woz is nominaal overigens 45% hoger.

quote:

aandeeltje! schreef op 19 mrt 2012 om 22:52:

[...]

Sinds 2004 is mijn huisprijs netto nog altijd veel gestegen. Ik weet niet waar jij dat cijfer vandaan haalt. Mijn huis nog altijd sinds 2004 meer dan 30% meer waard, dat is reel nog altijd 15% meer. Mijn woz is nominaal overigens 45% hoger.

quote:

kweetniks schreef:

[quote alias=aandeeltje! id=6187134 date=201203192252]
[...]

Sinds 2004 is mijn huisprijs netto nog altijd veel gestegen. Ik weet niet waar jij dat cijfer vandaan haalt. Mijn huis nog altijd sinds 2004 meer dan 30% meer waard, dat is reel nog altijd 15% meer. Mijn woz is nominaal overigens 45% hoger.
[/quote] Waar baseer je dat op? Heeft er iemand een bod gedaan dat 15-30% hoger is dan de prijs waarvoor je het in 2004 kocht?

quote:

aandeeltje! schreef op 20 mrt 2012 om 08:59:

[...]

Nee niet op het mijne, wel 1 huis verderop. Kan je zeggen ik 2 weken was de deal beklonken. Gelojkwaardige woning. Koopprijs 25% boven woz. Ligt er goed bij hier hoor, en zeer courant. De prijs is, genormaliseerd naar m2 meters 3% h oger dan eentje uit 2010. Daarvoor moet ik terug naar 2000 (kijkend in straat 200 meter lings en rechts). lokatie bepaald alles en het aanbod is hier zeer schaars.

quote:

henk38 schreef op 21 mrt 2012 om 10:31:

Huizenprijzen weer ruim 3 procent lager

quote:

henk38 schreef op 21 mrt 2012 om 10:56:

[...]

Alle woningtypen waren goedkoper dan in februari 2011. Appartementen nemen 3 maanden op rij het meest af in prijs. Ook in alle provincies waren de prijzen lager.


In welk land wonen jullie dan ?