Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Na akkoord met obligatiehouders is overname of management buy-out niet onwaarschijnlijk. 1. veel cash 2. geen KT aflossingsverplichtingen 3. beurswaarde EUR 30 miljoen, eigen vermogen nu 100 miljoen, na herwaardering Galeria bij oplevering >170 miljoen. www.dleuropark.com/indexen.html 4. waardering assets is conservatief met discount >10%. Eigenlijke waarde assets en eigen vermogen kan veel hoger zijn. 5. operationele winst gaat op gang komen met inkomsten Europark 2015 en vooral 2016. => deels gefinancierde management buy-out met een bod op ongeveer 50 cent kort na het akkoord met obligatiehouders. En daarmee gaat de grootste winst van de turnaround voorbij aan huidige aandeelhouders.
@bio-maker, je hebt dezelfde gedachten als ik en het prima met de feiten onderbouwd, voor een prikkie heb je de cash jackpot. Er moeten hier toch ook equity fondsen naar kijken, het is bijna a no brainer! Goed ook dat je een apart draadje aanmaakt met waardevolle input. Het woord overname wordt vaak op fora geroepen met als enige achtergrond dat de wens de vader is van de gedachten (namelijk een koers boost). M.b.t Kardan begrijp ik de koersdaling van vandaag totaal niet en ik vind het jammer dat ik geen cash heb om bij te kopen, aan de andere kant ik heb er al 100K. je argumenten zij steekhoudend en ja, voor 0,50 cent (intrinsieke waarde 0.80 cent!) doe ik ze wel van de hand!
geldding schreef op 28 mei 2015 20:15 :
@bio-maker, je hebt dezelfde gedachten als ik en het prima met de feiten onderbouwd, voor een prikkie heb je de cash jackpot. Er moeten hier toch ook equity fondsen naar kijken, het is bijna a no brainer! Goed ook dat je een apart draadje aanmaakt met waardevolle input. Het woord overname wordt vaak op fora geroepen met als enige achtergrond dat de wens de vader is van de gedachten (namelijk een koers boost). M.b.t Kardan begrijp ik de koersdaling van vandaag totaal niet en ik vind het jammer dat ik geen cash heb om bij te kopen, aan de andere kant ik heb er al 100K. je argumenten zij steekhoudend en ja, voor 0,50 cent (intrinsieke waarde 0.80 cent!) doe ik ze wel van de hand!
Als je bij die € 0,80 intrinsieke waarde ook nog de opwaardering na oplevering van galeria Dalia optelt dan zit je op een intrinsieke waarde (bezittingen -/- schulden) van zo’n € 1,30 per aandeel. Het zou toch mogelijk moeten zijn dat de koers dit jaar nog (met veel pieken en dalen) naar 50 % van de intrinsieke waarde = € 0,65 gaat.
Vandaag nieuws over sterke ontwikkelingen op Chinese vastgoedmarkt. Zie FT.com en Chinese kranten. inventories down in tier 2 en 3 steden. Verkopen sterk omhoog. En prijzen omhoog iig in 3 van de 4 grote steden. Turnaround. Met een asset portefeuille van 1 mrd en beurswaarde van 30 mln kan het niet lang duren voordat een partij hierop duikt. Met overname Kardan of belang in KLC.. eigen vermogen is nu 100 mln. Als vastgoedprijzen gaan stijgen gaat dit heel hard omhoog.
The first sign of recovery was seen in Shenzhen, with year-to-date residential sales volume rising 100 per cent and average selling prices up 5 per cent, according to CREIS data. "We expect similar price-volume trajectories for the rest of the tier-one cities," Jin said, adding that first-tier cities had also warmed up more quickly in past recovery cycles. South China Morning post
Je zou bijna denken dat een overname in de lucht zit, nog altijd geen handel in Israel?
Ik kan me voorstellen dat een overname ook bijzonder interessant is voor een van de obligatiehouders. Maar dat is afhankelijk van het type instituten dat houder is van de Kardan obligaties (alleen beleggend in schuldproducten of ook deelnemingen/aandelen). De waarde van het bedrijf zou enorm stijgen als de krediteurstatus verbetert. De winstgeveneid ook. jaarlijkse rentelasten zouden van 20 miljoen naar 10 miljoen zakken alleen door lagere risico-premie.
Als het management een buyout zou willen doen dan is de eerste stap de overname van de ca 20% aandelen van de failliete Israëlier. Dit kost slechts ca 6 a 7 M. We zullen dus tijdig gewaarschuwd worden. Het wordt in ieder geval een zeer interessant en spannend jaar voor Kardan-aandeelhouders.
Goed punt. Overname van die 20% aandelen is een heel goede indicator. Gaan die naar management/insiders of een institutionele belegger of hedge fund. De potentiele upside bij een overname of deelneming is enorm. Zeker als de vastgoedprijzen gaan stijgen in China. iedere 10% stijging van de waarde van de assets verhoogt het eigen vermogen met ongeveer 100 miljoen. De waarde van de schulden staat namelijk vast. Als de markt draait in China kan het hard gaan. Kijk maar eens naar de ontwikkelingen op de Chinese beurs de laatste maanden. Kardan kopen voor rond de 50 miljoen en dan KLC afstoten kan bijzonder lucratief zijn.
Maar wat gebeurd er als het vastgoed in China overgewaardeerd blijkt. Volgt er dan een Homburg-achtig scenario ? Dat heeft nl. geleerd , dat "opwaardering van vastgoed beleggingen" vrij lang stand houdt , totdat het vastgoed leeg komt te staan. Ik begrijp van een ervaringsdeskundige uit Sjanhai , dat inmiddels steeds meer recent chinees opgeleverd vastgoed (en langer bestaand vastgoed) minder goed bezet blijkt. Het chinees succesmodel begint daarmee een "bubble achtige teneur" te vertonen. Voeg daarbij de onzekerheid in Griekenland en de mogelijke infectie van een "grexit" op de waardering van Griekse zaken banken , die ook veel zaken oen met banken in de flankerende regio (Roemenië, Bulgarije & Albanie) en stel vast , dat ook in dat deel van de Kardan portfolio , niet louter zekerheden zitten opgeslagen. Beste mensen ; Wees gewaarschuwd ! Een CEO van een penny fonds , welke aan renumeration meer dan Euro 1 Mln\jaar in zijn zakjes stopt, geeft te denken. Dat het hier een "sjekel notering in tel Aviv" betreft, naast een Euro notering in Amsterdam zal toeval zijn. Tracker
Beste Tracker, zoals gewoonlijk wil je de harde waarheid niet horen: Kardan is een miljardenbedrijf met meer dan 1 miljard aan bezittingen op de balans; het salaris van de CEO is dus naar verhouding veel lager dan dat van Amar. Kardan Land heeft niks te maken met dalende o.g-prijzen in China; als je je huiswerk had gedaan had je dat geweten.
Beste ridder, Ik zie echter geen miljarden op de omzetvermelding in het annual report staan. Wel een CEO fee van > Euro 1 Mln\jaar. Ik ben een beetje onervaren met beleggen. Kan je dat verhaal van de "waardering" svp aan mij en de forumlezers uitleggen i.r.t. de waardering en verwachte waardering van kardan ? Welke ratio's en grondslagen hanteer je voor jouw berekeningen ? Wat gebeurd er als de grondslagen van die waardering "ietwat overgewaardeerd blijken te zijn" t.g.v. een overwaardering van het vastgoed in China ? In China komt steeds meer vastgoed leeg te staan , danwel onderbezet. Nu is China groot, dus een collapse zal even laten wachten , maar is Chinees vasgoed inmiddels niet over gewaardeerd en daarmee de waardering VAN KARDAN NIET een "klein beetje op lucht gebaseerd" ? Zie Homburg. Als ik in vastgoed belegd wil zijn , zou ik toch echt Wereldhave aanbevelen. Wereldhave keert nl. ook een fors dividend uit per jaar , jarenlang en een veelvoud van de waarde van het aandeel Kardan. Maar als je al stelt; Ik snap het nog niet zo goed. Dat Kardan naar India gaat zal er iid niets mee te maken hebben. Er zit geensynergie naar vastgoed in China of banken in Bulgarije. Kardan houdt blijkbaar wel van risico spreiding, .....of zie je dat anders ? Wat is de synergie en intentie van kardan met zulke verschillende produkten i portfolio ? Tracker
Beste Tracker, mijn kennis en mening over Kardan vind je op de diverse draadjes. Ik heb o.a. verteld dat ik Kardan sinds in beursintro gemeden heb als de pest, maar dat ik door de recente ontwikkelingen van gedachte veranderd ben. Ik verwacht ook dat Kardan zal worden overgenomen of wordt opgesplitst. De banksector zal volgens mij worden verkocht.
Een aandeel aanhouden vanwege overnamespeculatie raad ik af. Kardan gaat niet worden overgenomen. In de huidige tijd zijn er simpelweg geen partijen die vastgoed willen financieren. Er staat bij diverse partijen al veel te veel vastgoed op de balans. De onderwaardering die aan Kardan wordt toebedeeld is er niet. Ik snap dat particulieren hier opduiken, maar dit aandeel kan ben ik bang alleen maar verder omlaag.
Foppie schreef op 21 juni 2015 20:42 :
Een aandeel aanhouden vanwege overnamespeculatie raad ik af. Kardan gaat niet worden overgenomen. In de huidige tijd zijn er simpelweg geen partijen die vastgoed willen financieren. Er staat bij diverse partijen al veel te veel vastgoed op de balans. De onderwaardering die aan Kardan wordt toebedeeld is er niet. Ik snap dat particulieren hier opduiken, maar dit aandeel kan ben ik bang alleen maar verder omlaag.
Wèèr een flutverhaal van Floppie.....!!!
Lol, DZR bewaar die bovenstaande post maar heel goed en kijk waar we over een jaar staan en wat de rest van de markt doet. Kardan zit in moelijke markten. Financiele partijen zijn zeer terughoudend met financieringen in deze sectoren. Daarnaast zie je momenteel matige cashflow bij vastgoed. Opvallend veel kortlopend vreemd vermogen bij Kardan. Vrij risicovol bij de bedrijfsactiviteiten. Wellicht afgedekt met derivaten welke nu zo negatief in het nieuws zijn. Kardan gewoon verlieslatend in 2015 ondanks een mooie boekwinst (in dat onderdeel zitten de problemen niet!). Kardan heeft veel langlopende activa met overwaardering. Afschrijvingen zijn opvallend laag.
Foppie schreef op 21 juni 2015 21:12 :
Lol, DZR bewaar die bovenstaande post maar heel goed en kijk waar we over een jaar staan en wat de rest van de markt doet. Kardan zit in moelijke markten. Financiele partijen zijn zeer terughoudend met financieringen in deze sectoren. Daarnaast zie je momenteel matige cashflow bij vastgoed. Opvallend veel kortlopend vreemd vermogen bij Kardan. Vrij risicovol bij de bedrijfsactiviteiten. Wellicht afgedekt met derivaten welke nu zo negatief in het nieuws zijn. Kardan gewoon verlieslatend in 2015 ondanks een mooie boekwinst (in dat onderdeel zitten de problemen niet!). Kardan heeft veel langlopende activa met overwaardering. Afschrijvingen zijn opvallend laag.
Nonsens, je hebt je huiswerk niet gedaan.
En weer een inhoudsloze post van DZR. Beargumenteer toch eens iets. Ze hebben wel winst gemaakt in 2015? Vastgoed is booming? Ze maken nieuwe afspraken met mbt hun leningen omdat het zo fantastisch gaat? Wel apart dat je zelf op het forum suggereert dat ze failliet gaan. Ook weer een post zonder enige onderbouwing. Op dat moment had je wellicht de aandelen niet in bezit? Bashing? Nu je ze zelf in portefeuille heb, is het opeens een topaandeel? Vanwaar gaat jouw mening van faillissementsaandeel naar topaandeel? Alleen omdat je ze hebt aangeschaft?
Neem aan dat je eerst van mening moet veranderen voordat je ze aanschaft !
Slick schreef op 22 juni 2015 08:41 :
Neem aan dat je eerst van mening moet veranderen voordat je ze aanschaft !
Gelukkig heeft hij het goed gezien en je raad niet opgevolgd. Had jij maar wat meer naar hem geluisterd en je oogkleppen afgedaan dan was je niet meer zo snel op je teentjes getrapt , plus je had nog wat geld er aan over gehouden. Advies ; lees je eigen hossanna-verhalen eens terug en leer er van ,indien je daartoe in staat bent om dat toe te geven .{zware twijfel}
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)
Indices
AEX
874,79
+0,96%
EUR/USD
1,0706
+0,04%
FTSE 100
8.044,81
+0,26%
Germany40^
18.161,70
+0,13%
Gold spot
2.328,03
+0,26%
NY-Nasdaq Composite
15.696,64
+1,59%
Stijgers
Dalers