Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Zekere hypotheek is onzekerheidje
Categorie: Column , Overig
Door
op vrijdag 29 mei 2015
Views: 9.730
Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate
Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!
Het zou natuurlijk mooi zijn om de rente naar boven toe vast te zetten, maar naar onder toe variabel te houden. Maar zo werkt dat natuurlijk niet. Als je de rente vast hebt gezet en nadien is die gedaald, dan is dat pech. Heb ik zelf ook mee te maken. Het beste lijkt mij om gewoon de rest van de vaste periode uit te zitten en te hopen dat je dan een betere rente kunt krijgen voor de volgende periode. Jammer, maar niks aan te doen. Je er verder druk om maken, daar krijg je alleen maar een maagzweer van.
Geachte heer Koets,
Pas opnieuw vastgezet, 10 jaar vast voor 1,42% gekregen, annuïtair. Het nettoverschil tussen 4,3% die we hadden en de 1,43% stoppen we als extra aflossing erin, verwachting is dat we +- 7 jaar eerder vrij zijn. Overigens, we hebben destijds 1% van het hypotheekbedrag extra betaald, en toen hebben we een cap van 5% op de rente gekregen. We hebben die maar kortstondig gebruikt, tijdens de crisis steeg even de rente naar 6-7%.
De rente 30 jaar vast zetten zal nooit meer gebeuren. Sinds er verplichte aflossing is, is 20 jaar een mooie periode, stuk voordeliger in %. En elke bank vangt je met open armen op als je de laatste 30% van de oorspronkelijke hypotheek bedrag wil financieren. Wat met inflatie mogelijk minder dan 20% van de woning waarde is. Vergeet ook niet na 5 jaar de bank te bellen dat het financieringsniveau vanwege de verplichte aflossing is gedaald zodat de opslag er af kan.
Leuk die vergelijking met bruto en netto over de jaren. De rente staat nu historisch laag. Nog nooit voorgekomen, never ! Stel dat de rente voor 1, 10 0f 20 jaar teruggaat naar "normale" niveaus. Dan ziet de som er heel anders uit en bij deze absurde lage rente (dank u FED en ECB) zou je toch zeggen; hoe langer hoe beter.
matad schreef op 29 mei 2015 13:08 :
Geachte heer Koets,
Op uw item rentemiddelen heb ik een suggestie geplaats om van een hoge hypotheekrente af te komen.
Kunt/wilt u hierop reageren?
Met vriendelijke groet.
Kan vriezen Kan dooien schreef op 29 mei 2015 14:58 :
Leuk die vergelijking met bruto en netto over de jaren. De rente staat nu historisch laag. Nog nooit voorgekomen, never ! Stel dat de rente voor 1, 10 0f 20 jaar teruggaat naar "normale" niveaus. Dan ziet de som er heel anders uit en bij deze absurde lage rente (dank u FED en ECB) zou je toch zeggen; hoe langer hoe beter.
Mvg KvKd
theo1 schreef op 29 mei 2015 15:24 :
[...]
Dat zeiden ze ook toen ik mijn huidige huis kocht (8 jaar geleden). Toen was de rente óók historisch laag en toen leek het ook heel slim om hem zo lang mogelijk vast te zetten, want stel dat hij naar "normaal" niveau terug zou gaan. Het is alleen maar veel abnormaler geworden. Zo zie je maar, je weet het nooit. Gelukkig heb ik hem 10 jaar vastgezet en niet 30 jaar, dus nog even twee jaartjes volhouden Draghi!
Aantal posts per pagina:
20
50
100