Overnamebod op Groot Handelsgebouw

quote:

R0ME0 schreef op 30 maart 2015 11:15:

Wie gaat er nu market 400 inleggen in dit fonds??

En dan iemand die limit 40 euro bied waardoor de openings indicatie, ondanks dat ik geen offer zie, op 50 euro staat.

Denken mensen soms dat ze de waarde van het pand moeten delen door het aantal uitstaande aandelen???

Op de balans staan naast het gebouw ook nog andere zaken zoals schulden...

Ik zou zeggen: check de balans ultimo 2014 in het jaarverslag, neem eigenvermogen, neem dan het aantal uitstaande aandelen bij de AFM.
Wat komt daar uit??, dan nog wat korting voor een berg kosten en dergelijke voor afwikkelen zaken ook na verkoop wanneer dus de inkomsten 0 zijn en de kosten gewoon doorlopen tot alles afgewikkeld is...

Waar kom je dan op uit??, dan nog wat korting omdat je nog lang op je geld moet wachten en dat is ongeveer wat het waard is.

Succes and please correct me if I am wrong.

Dit is een aanname dat een bod a boekwaarde ultimo 2014 zoals nu gedaan wordt geaccepteerd als zijnde voldoende.
Het kan natuurlijk nog zijn dat dit bod verhoogd wordt en dan kom je snel stukken hoger uit.
Aan de andere kant kan het bod ook niet door gaan.

quote:

Platon schreef op 30 maart 2015 12:17:

Toch, ... als Rotterdammer ben ik wel een beetje trots op het feit dat een meer dan 65 jaar oud utiliteitsgebouw nog die waarde vertegenwoordigt.

quote:

Ron Kerstens schreef op 30 maart 2015 12:54:

Ze bieden de laatst getaxeerde waarde, zijnde 148mln. Dit is ook de boekwaarde. Geen bod op de aandelen maar ze willen "alleen" het gebouw. Op de balans staat niet alleen de hypotheek van 65mln maar ook rentederivaten en uitgestelde belastinglatenties enz. Kortom, als die 148 mln binnenkomt en daarna wordt de hypotheek vervroegd afgelost, de rentederivaten vervroegd afgewikkeld, een regeling met de belastingen getroffen enz. dan blijft er met wat geluk ca 40 euro per aandeel over en ik vraag me af of dat zelfs gehaald wordt. Kan ook zijn dat de NV in een andere vorm verder gaat natuurlijk.
Maar goed, grootaandeelhouder de Mol van Otterloo zit er zwaar in en is buitengewoon gehaaid/deskundig dus hij zal zeker voor zijn en dus ook de andere certifaathoudersbelangen opkomen.
Er was de afgelopen week overigens duidelijk een consequente koper in het fonds actief, kocht elke keer alles van de laat wat hij kon krijgen.

quote:

Ron Kerstens schreef op 30 maart 2015 12:54:

Ze bieden de laatst getaxeerde waarde, zijnde 148mln. Dit is ook de boekwaarde. Geen bod op de aandelen maar ze willen "alleen" het gebouw. Op de balans staat niet alleen de hypotheek van 65mln maar ook rentederivaten en uitgestelde belastinglatenties enz. Kortom, als die 148 mln binnenkomt en daarna wordt de hypotheek vervroegd afgelost, de rentederivaten vervroegd afgewikkeld, een regeling met de belastingen getroffen enz. dan blijft er met wat geluk ca 40 euro per aandeel over en ik vraag me af of dat zelfs gehaald wordt. Kan ook zijn dat de NV in een andere vorm verder gaat natuurlijk.
Maar goed, grootaandeelhouder de Mol van Otterloo zit er zwaar in en is buitengewoon gehaaid/deskundig dus hij zal zeker voor zijn en dus ook de andere certifaathoudersbelangen opkomen.
Er was de afgelopen week overigens duidelijk een consequente koper in het fonds actief, kocht elke keer alles van de laat wat hij kon krijgen.