Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

'Meeste starters willen niet maximaal lenen'

Bericht delen via:

Door AFN

op zaterdag 28 maart 2015

Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate

Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!

Uw emailadres

Reacties

Volgen

7 Posts

| Omlaag ↓

swiss dutch 28 maart 2015 10:01
   swiss dutch

Lid sinds: 12 mrt 2013

Laatste bezoek: 19 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 407

Gegeven: 47

   Aantal posts: 4.587
Ook die 100% is nog teveel. Als je in Europa rondkijkt gelden de volgende regels:
-extra kosten: zelf betalen
-minimaal 20% van de aankoopprijs uit eigen middelen betalen.

Die 108% ging nog probleemloos toen de waarde ieder jaar met 2-stellige cijfers omhoog ging. Die tijden zijn voorbij.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
ch@rter 28 maart 2015 10:28
   ch@rter

Lid sinds: 28 jul 2011

Laatste bezoek: 28 jul 2022

   Aanbevelingen

Ontvangen: 416

Gegeven: 388

   Aantal posts: 11.652
Het probleem is echter dat je hiermee niet het probleem bij de banken neerlegt maar in misschien wel 80% van de gevallen bij familie en vrienden.
Stelling is veelal bewezen, dat geef je familie of vrienden geld, maar leen het ze niet.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
swiss dutch 28 maart 2015 13:37
   swiss dutch

Lid sinds: 12 mrt 2013

Laatste bezoek: 19 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 407

Gegeven: 47

   Aantal posts: 4.587
Hier in Zwitserland zijn er regels voor banken m.b.t. hypothekenfinanciering. Max. 80% van verkoopprijs mag via hypotheken, 20% moet de huiskoper zelf meebrengen. Deze regels gelden ook in Duitsland, Italië etc.
leningen voor huiskoop via vrienden is verwaarloosbaar. Landelijke regels moeten komen en banken moeten daaraan houden.
In NL hoor je te vaak hoeveel kan ik max. aan hypotheek krijgen, maar belangrijker is hoeveel % van aankoopprijs kan ik financieren.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
swiss dutch 28 maart 2015 13:43
   swiss dutch

Lid sinds: 12 mrt 2013

Laatste bezoek: 19 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 407

Gegeven: 47

   Aantal posts: 4.587
De hele onroerend markt in NL is te hoog geprijst. ING heeft een aantal weken al aangegeven dat de prijzen de komende decennia matig zal groeien. Die stijgingen van vroeger is definitief passé.
Onr. Goed als belegging voor de korte termijn zal niet meer zo rendabel zijn zoals vroeger.
En als we weer een crash meemaken als 7 jaar geleden, dan ziet het erg slecht uit voor de nederlandse onr. Goed markt, met name door de hoge financieringsgraad.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
ch@rter 28 maart 2015 16:22
   ch@rter

Lid sinds: 28 jul 2011

Laatste bezoek: 28 jul 2022

   Aanbevelingen

Ontvangen: 416

Gegeven: 388

   Aantal posts: 11.652
Swiss dutch, de vastgoedmarkt zal gewoon weer aantrekken en de tokos zullen uiteindelijk nog duurder worden dan dat ze in 2009 waren. Let maar op!

Toen de rentes 11/12% deden wilde geen hond een huis kopen, lag heel het vastgoed op zn reet waardoor mijn ouwe heer bijna op de fles ging.. de mensen die toen 60 of 100 k guldens op de plank hadden liggen konden rond 2006/2009 met pensioen.

Ik hoop dat wij zo oud mogen worden dat we dit weer gaan meemaken.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
geobeo 28 maart 2015 18:40
   geobeo

Lid sinds: 17 mei 2005

Laatste bezoek: 13 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 874

Gegeven: 290

   Aantal posts: 2.645
quote:
swiss dutch schreef op 28 maart 2015 13:37:
Hier in Zwitserland zijn er regels voor banken m.b.t. hypothekenfinanciering. Max. 80% van verkoopprijs mag via hypotheken, 20% moet de huiskoper zelf meebrengen. Deze regels gelden ook in Duitsland, Italië etc.
leningen voor huiskoop via vrienden is verwaarloosbaar. Landelijke regels moeten komen en banken moeten daaraan houden.
In NL hoor je te vaak hoeveel kan ik max. aan hypotheek krijgen, maar belangrijker is hoeveel % van aankoopprijs kan ik financieren.
In Zwitserland is bijna niemand eigenaar van huizen. Slechte vergelijking...

0
”
Quote Reageren

Niet oké
swiss dutch 28 maart 2015 21:53
   swiss dutch

Lid sinds: 12 mrt 2013

Laatste bezoek: 19 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 407

Gegeven: 47

   Aantal posts: 4.587
Eigendomsquote ligt rond 40% in CH. Dit heeft een bepaalde grond. Hoe duurder de koop van een eigen huis t.o.v. huur hoe lager de eigendomsquote. Betekent dat in CH huren goedkoper is dan kopen. Door de extreem lage hyporente, momenteel 1,6% vast voor 10 jaar, is deze quote enorm gestegen de laatste jaren. Deze vergelijking heeft niets te maken met het verschil in eigendomsquote, maar destemeer met verantwoord en langdurig financieren. Daar lopen de banken in CH voor op dd NL banken.

0
”
Quote Reageren

Niet oké