Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
Draadje Nieuwe Steen Investments 2014
Volgen
p1woord schreef op 14 september 2014 12:35 :
[...]
Maar blijf van nsi af van die oude wikels en kantoren
Leren jullie het nou nooit ook voor korte ritjes is het niets neem dan een goed bedrijf dit is drijfzand .ik waarschuw niet meer,alles is is mis daar de directie weet het ook niet meer
Dat is wel erg donkere doemdenkerij. De bezettingsgraad is boven de 80%, de rendementen op het vastgoed zijn rond de 10%, dus er wordt gewoon geld verdiend. Natuurlijk is het niet allemaal topvastgoed, maar daar is de prijs (met discount) ook naar.
NSI roept bava bijeen voor statutenwijziging AMSTERDAM (Dow Jones)--NSI nv (NISTI.AE) houdt op 11 december een buitengewone aandeelhoudersvergadering (bava), waar de aandeelhouders om goedkeuring zal worden gevraagd voor een statutenwijziging die verband houdt met de recent gewijzigde financiele wetgeving. NSI was een beleggingsmaatschappij met veranderlijk kapitaal (BmvK), wat onder meer inhield dat de directie bevoegd was te besluiten tot de uitgifte en de inkoop van aandelen, legt het vastgoedbedrijf uit. Vanwege veranderingen in de financiele wetgeving in het kader van de implementatie van de AIFM-richtlijn kwalificeert NSI echter niet langer als een BmvK. Deze veranderde wetgeving brengt met zich dat de bevoegdheid om te besluiten tot de uitgifte van aandelen aan de algemene vergadering toekomt, aldus NSI. De statuten dienen dienovereenkomstig aangepast te worden. Andere Nederlandse beursgenoteerde vastgoedmaatschappijen hebben hun statuten volgens het concern al eerder dit jaar op vergelijkbare wijze aangepast. Dow Jones Nieuwsdienst; +31 20 571 52 00; amsterdam@dowjones.com
Wat is jullie motivatie om in dit fonds te zitten?
Alles kwijt schreef op 7 november 2014 12:37 :
Wat is jullie motivatie om in dit fonds te zitten?
To be: U bent alles kwijt en nu verveelt u zich twee beetjes?
Heeft Geert Schaaij weer eens een nieuwsbrief rondgestuurd of stappen er nu mensen in hopend op briljante resultaten as. vrijdag?
NSI rondt herontwikkeling Zuiderterras in Rotterdam af AMSTERDAM (Dow Jones)--NSI nv (NISTI.AE) rondt de herontwikkeling Zuiderterras in Rotterdam af, meldt het Nederlandse vastgoedconcern woensdag. Het concern meldt tevens drie nieuwe huurders gevonden te hebben voor Zuiderterras, onderdeel van winkelcentrum Zuidplein in Rotterdam. Het Zuiderterras is hierdoor nagenoeg volledig verhuurd, meldt het concern in het begeleidend persbericht. De nieuwe verhuringen vertegenwoordigen in totaal circa 80% van het Zuiderterras en vertegenwoordigen een totale jaarlijkse huurstroom van EUR1,4 miljoen. aldus het concern. "De gemiddelde huurtermijn van het Zuiderterras is dankzij deze langjarige verhuringen van 2,3 naar 13,8 jaar toegenomen." Het aandeel noteert omstreeks 16.45 uur 0,1% lager op EUR36,30. - Door Patrick Buis; Dow Jones Nieuwsdienst; +31 20 571 52 00; patrick.buis@wsj.com
Het aandeel NSI noteert op €36,3? Lol. Bericht van NSI zelf: NSI N.V. (“NSI”) is verheugd modeketen Primark, supermarkt Dirk en parkeerorganisatie Q-Park welkom te heten in het vernieuwde Zuiderterras, onderdeel van winkelcentrum Zuidplein in Rotterdam. Op 13 november zullen zij tegelijkertijd hun deuren openen. Door een goed doordachte aanpak heeft NSI in één verbouwing een forse kwaliteitsslag gemaakt. Naast de specifieke werkzaamheden voor Primark werden de parkeerfaciliteiten gemoderniseerd en werd de indeling verbeterd. Hierdoor was NSI in staat, naast publiekstrekker Primark (6.700 m2), de huurdersmix te verbeteren met de komst van Dirk (1.500 m2) en Q-Park (100 parkeerplaatsen). Het Zuiderterrras is hierdoor nagenoeg volledig verhuurd, De nieuwe verhuringen vertegenwoordigen in totaal circa 80% van het Zuiderterras en vertegenwoordigen een totale jaarlijkse huurstroom van €1,4 miljoen. De gemiddelde huurtermijn van het Zuiderterras is dankzij deze langjarige verhuringen van 2,3 naar 13,8 jaar toegenomen. Alica van der Duin, Directeur Retail van NSI licht toe: “Wij zijn trots de nieuwe sterke huurders Primark, Dirk en Q-Park in ons winkelcentrum te verwelkomen. Deze herontwikkeling laat de toegevoegde waarde van de strategie van NSI zien. Door ons actieve management, waarbij we zowel het commerciële als het technische traject in eigen beheer uitvoeren, zijn we in staat plannen slim in elkaar te laten grijpen. Dat de huurders er in geslaagd zijn de opening op dezelfde dag te orkestreren, is de kroon op deze geslaagde herontwikkeling.” Een woordvoerder van Primark zei: “We zijn verheugd om onze tweede winkel te openen in Rotterdam, hier op Zuidplein. We kijken er naar uit om onze klanten te verwelkomen in onze nieuwe Primark winkel.” Steven van der Krogt van Dirk licht toe: “Dirk en Rotterdam zijn nauw met elkaar verbonden. Voor ons wordt de vestiging in winkelcentrum Zuidplein het 14e filiaal in de stad. Op zo’n prachtige zichtlocatie naast Ahoy, verbonden aan een goed winkelcentrum, zo zien we ze natuurlijk graag.” Het Zuiderterras (ruim 10.000 m2) is onderdeel van winkelcentrum Zuidplein. Winkelcentrum Zuidplein is een van de drukst bezochte overdekte winkelcentra van Nederland. Met een oppervlakte van 55.000 m2 en meer dan 160 winkels is dit het belangrijkste winkelcentrum voor Rotterdam-Zuid en de gemeenten aan de zuidrand van Rotterdam. Het winkelcentrum is gekoppeld aan een belangrijk knooppunt voor het regionale openbaar vervoer (metrostation en veertig regionale en stadsbuslijnen) en is ook per auto goed bereikbaar.
Novastar schreef op 12 november 2014 17:40 :
Bericht van NSI zelf:
NSI N.V. (“NSI”) is verheugd modeketen Primark, supermarkt Dirk en parkeerorganisatie Q-Park welkom te heten in het vernieuwde Zuiderterras, onderdeel van winkelcentrum Zuidplein in Rotterdam. Hierdoor was NSI in staat, naast publiekstrekker Primark (6.700 m2), de huurdersmix te verbeteren met de komst van Dirk (1.500 m2) en Q-Park (100 parkeerplaatsen). Het Zuiderterrras is hierdoor nagenoeg volledig verhuurd,
De nieuwe verhuringen vertegenwoordigen in totaal circa 80% van het Zuiderterras en vertegenwoordigen een totale jaarlijkse huurstroom van €1,4 miljoen.
Ketens als Action en Primark weten hun status als publiekstrekker aardig uit te buiten. Alles beter dan leegstand, een keten als Primark is (naar verluid) zelfs een asset om als huurder te hebben, maar 8200 vierkante meter + 100 parkeerplaatsen voor een jaarhuur van 1.4 miljoen sla ik niet steil van achter over. Het ligt in ieder geval onder de gemiddelde retailhuur voor de gehele portefeuille (per 30/6 186 euro/m2) en dat voor een "topwinkelcentrum" als WC Zuidplein... PS: In het jaarverslag 2013 staat er voor het totale Zuiderterras een jaarhuur van 1.92 miljoen vermeld, gedefinieerd als: "De jaarhuur (exclusief de omzetgerelateerde huur) is de per 1 januari 2014 geldende contracthuur, waarbij voor onverhuurde ruimten de achtuele markthuur wordt toegevoegd."
Morgen de cijfers. De koers is gister met aardig volume ook al aardig omhoog gegaan op een zeer rode beurs dag en nu vandaag weer. Ik ben vandaag ingestapt op 3,90. Laten we hopen dat het voorkennis is en de cijfers uitmuntend zijn.
Ze komen morgen nabeurs. Verwacht morgen kleine daling en maandag 'de' stijging
Mooie cijfers. Heeft iemand iets over het indirecte beleggingsresultaat gelezen?
Cijfers viel dit keer wel mee. De opwaartse bijstelling van de winstverwachting komt wel voor rekening van lagere rentelasten en helaas niet vanwege huurverhogingen. Om over licht aan het einde van de tunnel te spreken lijkt me nog wat vroeg, maar ik blijf erbij dat het management NSI goed door deze "winter" weet te loodsen. --- AMSTERDAM (AFN) - De prestaties van NSI in het derde kwartaal toonden geen echte verzwakking. Dat stelde ING vrijdag in een rapport naar aanleiding van het handelsbericht van het vastgoedbedrijf. Toch voorziet de bank nog geen echte opluchtingsrally voor het aandeel. Maar dat zou wel kunnen komen als er enige tijd sprake is van verbetering van resultaten, acties op de portefeuille zoals de desinvestering van het Intervest-belang of selectieve overnames op sterke locaties. NSI verwacht een daling van de huurinkomsten dit jaar, zo merkte ING op, maar dat wordt deels gecompenseerd door lagere financieringskosten. ,,Wij zien potentiële risico's in een verdere verslechtering van de leegstand op de Nederlandse kantorenmarkt en lagere winkelhuren'', aldus ING, De desinvestering van Intervest en hogere huurwaarden bij flexibele kantoorruimtes kan zorgen voor positieve effecten, zo wisten de marktvorsers. Het aandeel NSI, waarop ING een hold-advies heeft, noteerde vrijdag omstreeks 10.10 uur 2 procent hoger op 4,08 euro. ---- PS: @Novastar De portefeuille wordt 2x per jaar getaxeerd. Voor de nieuwste afwaarderingen is het dus wachten op de jaarcijfers."Conform het beleid van NSI wordt de portefeuille van NSI twee keer per jaar extern getaxeerd (50% per 30 juni en 50% per 31december). Intervest Offices & Warehouses heeft de juridische verplichting haar portefeuille ieder kwartaal extern te taxeren. Het herwaarderingsresultaat van de Belgische portefeuille bedroeg in het 3e kwartaal - € 2,0 miljoen."
Dank voor de informatie. Het moment dat de afwaarderingen zijn afgelopen lijkt mij een belangrijk moment. Dan kun je eigenlijk de waarde van het aandeel pas weer goed relateren aan de NAV.
Nieuwe Steen koersdoel omlaag naar EUR4,40 van EUR4,50 - ING Nieuwe Steen advies blijft hold - ING (END) Dow Jones Newswires
weet iemand waarom nsi vandaag topdaler is?
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)