Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Huizenprijzen stijgen de komende 5 jaar met 20%
Volgen
woensdag 30 juli 2014, 08:08 | Huren Amsterdam staan op recordhoogte In Amsterdam zijn huurwoningen in de vrije sector nog nooit zo duur geweest. In het tweede kwartaal stegen de prijzen met 5,6 procent ten opzichte van een jaar eerder, meldt Pararius.nl, een onlinemarktplaats voor huurwoningen. In de Amsterdamse vrije sector betalen huurders nu maandelijks gemiddeld 19,31 euro per vierkante meter. Het oude record van 18,97 euro dateert van het derde kwartaal van 2008. Opmerkelijk is dat de huren in de rest van Nederland al jaren ongeveer gelijk zijn, ruim onder het recordniveau van vóór de economische crisis. Volgens Pararius-directeur Jasper de Groot zijn er drie oorzaken voor de afwijkende trend in Amsterdam. Ten eerste is er een tekort aan huurwoningen in het middeldure segment, waardoor verhuurders al snel meer dan 1000 euro per maand kunnen vragen. Ten tweede zijn er veel expats, waardoor de prijzen verder worden opgedreven. Maar de belangrijkste oorzaak is het gebrek aan koopwoningen in de hoofdstad.
Pensioenfondsen stappen in hypotheken Drie Nederlandse pensioenfondsen gaan investeren in woninghypotheken. Zij doen dat via de nieuwe hypotheekaanbieder Munt Hypotheken. Dit maken de partijen vrijdag bekend. Munt Hypotheken heeft de ambitie om binnen enkele jaren meer dan 3 miljard euro aan hypotheken te verstrekken. Dit bedrag is afkomstig van Pensioenfonds Metaal en Techniek (PMT), Pensioenfonds Hoogovens (SPH) en Pensioenfonds PGB. Dit zijn daarmee de eerste Nederlandse pensioenfondsen die op die manier investeren in Nederlandse woninghypotheken. Naar verwachting zullen op korte termijn nog enkele andere Nederlandse pensioenfondsen het voorbeeld volgen. De nieuwe marktpartij gaat de hypotheken aanbieden via onafhankelijke hypotheekadviseurs zoals De Hypotheker, Van Bruggen Adviesgroep en HypotheekCompany, maar ook via advieskanalen zoals de hypotheekservice van Vereniging Eigen Huis. Pensioenfondsen worden al langer aangespoord om meer te investeren in de Nederlandse economie. ''Wij zijn trots dat we tot de eerste fondsen behoren die daarin hun verantwoordelijkheid nemen'', zegt Inge van den Doel, directeur vermogensbeheer bij PMT. ''Bovendien realiseren we ook een goed rendement voor onze deelnemers.''
Dat worden dan bedroevende rendementen voor de Pensioenfondsen
Een belegging in Duitse staatsleningen tegen 1% is beter dan een hypotheek met Nederlandse Staatsgarantie tegen 3%?
Nog niet zo lang geleden was dat andersom met die prijzen van de huizenmarkt toen zei iemand dat deze gingen flink dalen!!!!!!!!!!!!!??????????????????
In Amsterdam rijzen de prijzen de pan uit,ze betalen soms al meer dan de vraagprijs.
Nou nou dat is wel o.k. daar in amsterdam...... in maastricht kopen ze het voor een derde minder en bovendien zijn hier ook werkgelegenheden, genoeg zeker bij onze oosterburen.dus daar hoeft men het niet voor te laten.
BEN belegt schreef op 19 september 2014 15:35 :
Een belegging in Duitse staatsleningen tegen 1% is beter dan een hypotheek met Nederlandse Staatsgarantie tegen 3%?
Toch triest om te zien dat de overheid jou verplicht mee toen met het pensioen stelsel en dat dat ze dan dit soort rendementen halen.
henk38 schreef op 19 september 2014 18:05 :
[...]
Toch triest om te zien dat de overheid jou verplicht mee toen met het pensioen stelsel en dat dat ze dan dit soort rendementen halen.
Zit in ieder geval boven de rekenrente, dus dat is winst.
Ik betaal hier gelukkig niet verplicht aan mee, maar als jij blij bent met het gehaalde rendement, vind ik het best.
henk38 schreef op 19 september 2014 18:41 :
Ik betaal hier gelukkig niet verplicht aan mee, maar als jij blij bent met het gehaalde rendement, vind ik het best.
Ik heb liever dat ze dit rendement pakken dan dat ze in staatsobligaties gaan zitten.
DurianCS schreef op 19 september 2014 18:43 :
[...]
Ik heb liever dat ze dit rendement pakken dan dat ze in staatsobligaties gaan zitten.
+1
crackedtooth schreef op 19 september 2014 23:13 :
[...]
+1
-1
Woningnood, zo die er al is in bepaalde gebieden, zal sterker worden ? OP de radio 1 deze week 'n fantast: er is geen woningnood meer voor studenten ? DE buitengebieden worden spookgebieden ?? ==================================================================== 'Woningaanbod Amsterdam in 1,5 jaar met 41 procent teruggelopen' Het aanbod te koop staande woningen daalt in de stad ongeveer twee keer zo snel als op het platteland. Volgens een analyse van het economisch bureau van ING is het aanbod in de 25 grootste steden van Nederland met 20 procent teruggelopen, vergeleken met de piek in het woningaanbod 1,5 jaar terug. Vooral in Amsterdam (41 procent), Haarlem (32 procent), Leiden (32 procent), Zaanstad (30 procent) en Utrecht (27 procent) staan flink minder woningen te koop. In de rest van Nederland is de daling van het woningaanbod kleiner. Daar bedraagt de afname slechts 9 procent vergeleken met het hoogtepunt begin 2013. Bovendien is niet overal sprake van een afnemend aanbod, constateerde ING donderdag. Zo stijgt in ongeveer één op de zes gemeenten het aantal te koop staande woningen nog altijd.
dit draadje al meer correct dan Kids onzindraadje.. vlak tot licht stijgende prijzen...
Het ene na het andere grote bedrijf gaat failliet in NL. Isis heeft heel het midden oosten in brand gezet. De situatie tussen Rusland en de Oekraine is alleen maar slechter geworden. De situatie in Griekenland is ook alleen maar slechter geworden. De economie van China koelt flink af. De economische groei in de VS is veel kleiner dan verwacht. De Russische economie ligt ook totaal op zijn gat. De Nederlandse industriële productie is in december met 2,8 procent afgenomen in vergelijking met een jaar eerder. Maar voor de rest gaat het fantastisch. De huizenprijzen zullen flink gaan stijgen.
Het grappige is dat het één het ander niet uitsluit.
Uiteraard Brievenbus. Maar ik tel daar nog het volgende bij op: -Maximale hypotheekbedrag daalt van 6x je inkomen naar 4x je inkomen -Maximale hypotheekbedrag wordt verlaagd van 106% naar 80% -Toenemende belastingdruk op allerlei zaken (dit jaar MRB verhoogd, brandstofaccijns vorig jaar (weer) verhoogd, assurantiebelasting verhoogd, zorgpremie verhoogd) -Toenemend aantal alleenstaanden die geen gezinswoning kunnen veroorloven -Overschot aan grotere woningen wanneer babyboomers krimpen -Bedrijven die salarisverlagingen voorstellen om te overleven -Retailverhuurders die hun meters niet meer verhuren door al die faillissementen Als de vastgoedprijzen 20% gaat stijgen, dan komt dat door geforceerde inflatie, niet door marktwerking.
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)
Indices
AEX
881,78
+0,30%
EUR/USD
1,0797
-0,14%
FTSE 100
7.952,62
+0,26%
Germany40^
18.503,40
+0,14%
Gold spot
2.221,97
+1,36%
NY-Nasdaq Composite
16.399,52
+0,51%
Stijgers
Dalers