Koffiekamer« Terug naar discussie overzicht

quote:

henk38 schreef op 18 april 2014 11:19:

Ik blijf het herhalen , de mensen die een middenklasse woning willen kopen moeten zich niet gek laten maken door de media aangezien die groep het nog steeds heel zwaar heeft en het in de toekomst nog zwaarder gaat krijgen , de middenklasse wordt gewoon verder uitgedund , dit zie je bijna in alle westerse landen , zelfs in Duitsland , met als koploper de VS.

Het aanbod van middenklas woningen zal daarom verder gaan oplopen en ook niet te vergeten dat veel middenklas woningen (20%) in handen is van mensen boven de 70 Jaar , er komt dus nog genoeg aan.

Moet je bij koop 100% of meer lenen omdat je geen spaargeld hebt denk dan eerst goed na en denk nou niet dat je anders de boot mist of dat de bodem is bereikt.

Je kunt beter in de toekomst iets meer betalen voor een woning , maar dat je wel weet dat de dip echt voorbij is , dan nu te gaan gokken met alle
risico's van dien.

quote:

henk38 schreef op 18 april 2014 22:53:

Tweederde (65%) van de deelnemers die een sociale huurwoning hebben, maakt zich zorgen over een eventuele huurverhoging in 2014. Woningcorporaties mogen de huren in juli verhogen met maximaal 4% tot 6,5%, afhankelijk van het inkomen van de huurders. Bijna vier op de tien (38%) sociale huurders stelt in de financiële problemen te komen als de huur omhoog gaat.

Dit blijkt uit onderzoek van EenVandaag onder 7.000 mensen

Nu maar hopen dat ze zo bang worden , dat ze vanzelf wel gaan kopen
zijn de verkopers ook weer blij

quote:

henk38 schreef op 19 april 2014 01:46:

[...]

Laten we eens kijken wat zich in de rest van de wereld afspeelt waar ook de middenklasse in NL last van gaat krijgen.

Brazilie behoord tot een van de grootste voedsel leveranciers ter wereld alleen hebben ze de laatste jaren heel veel last van droogte , de droogte is nu zo erg geworden dat eerder dit jaar drinkwater in 140 steden op rantsoen is gezet deze steden werden om de drie dagen voorzien van drinkwater.
rt.com/news/water-ration-drought-braz...

Ook grote delen van de VS hebben nu te maken langdurige droogte.
Deze droogte heeft de wereldwijde voedselvoorraad flink doen krimpen deze staat nu op het niveau van 1974.
planetsave.com/2012/10/19/global-food...

De droogte heeft er ook voor gezorgd dat het aantal runderen in de VS is geslonken tot het niveau van 1951 , in die tijd had de VS 154 miljoen inwoners , nu zijn dat er 313 miljoen.
www.bloomberg.com/news/2014-01-31/u-s...

Deze droogte heeft er voor gezorgd dat voedselprijzen letterlijk de pan uitrijzen.

Buiten dat voedsel in de VS als maar duurder wordt , rijzen andere rekeningen daar ook de pan uit , zoal de prijs van elektriciteit , die staan nu ook op een all-time high,
cnsnews.com/news/article/terence-p-je...

Dit alles geeft veel middenklassers die het al zo moeilijk hebben de laatste genade klap , er zijn veel berichten die dit laten zien , berichten die onze media liever niet vermeld.

Zo sluit een 1$ winkelketen 370 winkels,
www.bloomberg.com/news/2014-04-10/fam...
nu zou je kunnen denken , het gaat beter dus mensen kopen geen 1$ producten meer , maar het tegendeel is waar.

Alleen al deze ketens , sluiten dit jaar zoveel winkels,

The Children’s Place sluit 125 winkels
Macy's 5 winkels , 2.500 banen
Aéropostale 175 winkels
Target 475 banen weg
Sears 500 winkels
J.C. Penney 33 winkels
Staples 225 winkels
Radio Shack 1000 winkels
Sbarro 155 winkels
Quiznos 2.100 winkels
Ruby 30 winkels
Ralph’s 15 supermarkten
Safeway 72 winkels
Coldwater Creek 365 winkels 6000 banen.

Hieraan kun je zien dat de ellende echt nog niet voorbij is en
dat het feestje van de NVM wel heel voorbarig is.

quote:

*Joris* schreef op 16 april 2014 11:29:

Eurostat bevestigt: inflatie is kritisch laag in eurozone
www.z24.nl/economie/eurostat-bevestig...
De consumentenprijzen in de eurozone zijn in maart met 0,5 procent gedaald ten opzichte van een jaar eerder.

quote:

Hmm schreef op 16 april 2014 19:04:

[...]

...
De verhuurdersheffing, zou me niet verbazen, zal mogelijk langzaam doorberekend worden aan de huurders. Hun besteedbaar inkomen zal dan verder dalen. Een bepaalde groep die dit kan zal misschien de afweging maken om dan maar te gaan kopen.

quote:

jonas schreef op 16 april 2014 19:16:

BDB heb ik een AB gegeven, maar toch vind ik die verhuurdersheffing goed.

Sociale woningbouw is bedoeld voor de mensen aan de onderkant. Daarboven is de markt verrot geraakt. Stel je eens voor dat je voor E 180.000 een woning voor de verhuur koopt zonder vooruitzicht op huizenprijsstijging?

Welke huur moet je dan vragen en kan die middengroep dat wel betalen? Dat is iets om in de gaten te houden, maar de essentie blijft dat door jarenlang zgn sociaal woningbouwbeleid van op de stemmetje uit zijnde politici zonder visie de woningmarkt in dat segment totaal verrot is.

Groet, Jonas

quote:

Beperktedijkbewaking schreef op 20 april 2014 06:32:

Voor al deze groepen is min. Stef Blok een vijand. Hij wordt gedreven door een irrationele huurdershaat. Er is geen politicus, laat staan een minister op dit gebied, geweest die minder begreep van wonend Nederland.

Het zg. 'scheefwonen' is zijn excuus. Alsof er voor deze groepen een alternatief is! Het is zowel kwalitatief als kwantitatief een kutsmoes, maar daarover een andere keer.

quote:

Hmm schreef op 20 april 2014 10:36:

[...]

Verhuren van woningen is een belangrijk onderdeel van de economie, hier en in andere landen.

Het kabinet zal dit nooit kunnen minimaliseren. Vroeg of laat zal de verhuurdersheffing door een ander kabinet weer worden afgeschaft.

Wat ik wel vind is dat alleen huurders voor een woning in aanmerking mogen komen van een woco die een laag inkomen hebben, waar het ook zo oorspronkelijk voor is opgezet. Ondanks alle problemen zie ik dat hier en elders woningen worden afgebroken. Als er wat voor terug komt zijn de huren aanzienlijk duurder en gaan dan naar 700 a' 900 euro pm.

Het grote onderliggende probleem is het enorme aantal mensen dat hier woont per km2. Dat zorgt er voor dat kavels voor verhuur en eigen woningen peperduur zijn. Ik heb een vrijstaande woning laten bouwen voor 168k in 2007, maar de WOZ-waarde is ca. 500k. Grond is niet te betalen.

Huren wordt dan automatisch duur. De verhuurdersheffing maakt dat nog erger en ook de hernieuwde toestroom van asielzoekers en immigranten.

...
Overal in dichtbevolkte gebieden waar ook werk is, zijn de prijzen van huren extreem hoog: NY, Londen, Tokyo etc.
Overbevolking.

quote:

Beperktedijkbewaking schreef op 20 april 2014 11:40:

[...]

Bij het onderstreepte trap je weer in de rechts-liberale val. Het is idd zo dat woco's oorspronkelijk zijn opgezet voor de lage inkomens, maar toen zonder overheid!! Ze hebben tientallen jaren lang kapitaal verzameld door huren uit arbeidersinkomens.

quote:

Hmm schreef op 20 april 2014 13:11:

[...]

Ik was weer onvolledig, maar ik doel op woningbouwcorporaties zoals die zijn ontstaan in Amsterdam tussen 1852 en 1900. Zonder winstoogmerk en geheel ten behoeve van de mensen die in het geheel niet in staat zijn zelf een woning te kopen of te huren in de vrije markt. Verder geen overheidsbemoeienis. Ik meen dat iemand als Wibaut in Amsterdam ook veel heeft betekend voor de volkshuisvesting. Dat was een pragmaticus die je af en toe moet hebben.

Ik denk wel dat er wetgeving moet zijn die excessen moet voorkomen binnen woco's die ten nadele zijn van huurders en dat gemeenten verplicht zijn grond ter beschikking te stellen als dit nodig is.

Terug dus naar de oorsprong.

quote:

Beperktedijkbewaking schreef op 20 april 2014 15:18:

[...]

Nee, omdat ze burgelijke initiatieven klein willen houden, en absolute contrôle willen houden. Omdat ze heilig geloven dat de maatschappij in Den Haag gemaakt wordt.

Nu geloof ik dat ook wel als het om grondrechten gaat. Maar niet in een Den Haag dat de hele economie of woningmarkt wil beheersen. LAAT STAAN DAT WE BRUSSEL IETS LATEN ZEGGEN.