Er zijn in het artikel enkele aannames die mij uit de lucht gegrepen lijken. Ik denk dat het beter zo kan: Wat wil de overheid? Minder aftrek van hypotheekrente-aftrek. Dat is eenvoudig te realiseren, door iedereen elk jaar 3,33% minder aftrek toe te kennen. Dus als het hypotheekbedrag een ton is mag er volgend jaar nog maar 96667 worden opgevoerd, het jaar er na 93333. Enzovoorts. Mensen die al een langer lopende hypotheek hebben zullen overwaarde hebben op hun hypotheek en het aftrekbare bedrag hoeft dus niet tot 0% terug te lopen. Als zij na 10 jaar hun huis verkopen zit er waarschijnlijk nog steeds overwaarde in het huis, een nieuwe hypotheek kan nog maar voor tweederde worden afgetrokken, de strengere regels voor verstrekking van hypotheken zorgen ervoor dat de nieuwe hypotheek ook op te brengen is.
Dan de aflossing. Die hoeft denk ik helemaal niet verplicht gesteld te worden, zoals nu vanaf 1 januari wel wordt voorgesteld, maar als dat toch gebeurt kan dat natuurlijk niet volledig voor bestaande hypotheken gelden, want als een aflossingsvrije hypotheek nog 5 jaar loopt kun je niet verwachten dat iemand dat nu in 5 jaar kan aflossen. Dus ook hier geldt dan weer de 3,33% die per jaar moet worden afgelost, dat is meestal toch een bescheiden bedrag. Natuurlijk kan dit voor hypotheken die in de laatste 3 tot 8 jaar zijn afgesloten een probleem vormen, maar ik denk dat een lagere loonbelasting hier kan helpen. Ik ben ervan overtuigd dat de royale aftrek van hypotheekrente moet worden afgebouwd.