E-mailadres:
Wachtwoord:
 
Home  /  Opinie  /  Columns  /  Stem op partij Koets

Stem op partij Koets

Door Jos Koets op 7 sep 2012 om 13:00 | Views: 5.431 | Categorie: Overig | Onderwerpen: huizenmarkt

Volgen
 

U volgt dit forumtopic.

Wijzig uw voorkeuren bij uw volginstellingen.

Klik hier om dit forumtopic te volgen en automatisch op de hoogte gehouden te worden bij nieuwe berichten.
36 Posts, Pagina: 1 2 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omlaag ↓
peka13 7 sep 2012 om 13:21
0
Lid sinds: 04 nov 2010
Laatste bezoek: 07 sep 2012
Aantal posts:
2
Aanbevelingen:
Ontvangen: 0
Gegeven: 0
Jammer dat er geen partij Koets bestaat Jos. Goed doordachte voorstellen. Helaas moeten we constateren dat de Haagse wauwelaars een groot gebrek aan financieel denkvermogen hebben. Hun kennis van cijfers beperkt zich tot de polls van gisteren......
Scorpio_nl 7 sep 2012 om 13:57
0
Lid sinds: 21 feb 2006
Laatste bezoek: 19 mei 2013
Aantal posts:
124
Aanbevelingen:
Ontvangen: 8
Gegeven: 8
nou , blijf maar schrijven , kan je geen schade doen
howlowdowego 7 sep 2012 om 14:31
0
Lid sinds: 22 feb 2007
Laatste bezoek: 16 mei 2013
Aantal posts:
82
Aanbevelingen:
Ontvangen: 2
Gegeven: 5
"Om starters meer te kunnen helpen, wordt het schenkingsbedrag van ouders aan hun kind verhoogd naar 100.000 euro."

Jos, klinkt sympathiek, maar ook dit is natuurlijk ook alleen voor de hogere inkomens; iemand met een modaal inkomen heeft zo;n bedrag meestal niet achter de hand...

Ik ben wel klaar met de cumulatie van vermogen; herverdelen nu!
Brievenbus 7 sep 2012 om 14:54
1
Lid sinds: 06 aug 2005
Laatste bezoek: 18 mei 2013
Aantal posts:
16.849
Aanbevelingen:
Ontvangen: 2054
Gegeven: 662
quote:
howlowdowego schreef op 7 sep 2012 om 14:31:


Ik ben wel klaar met de cumulatie van vermogen; herverdelen nu!


Je bedoelt, dat, nu er wat mensen klaar zijn met het cumuleren van hun vermogen, jij dat graag wilt herverdelen, ten einde zelf wat te kunnen cumuleren?
Tssssssk!
pi333 7 sep 2012 om 15:16
0
Lid sinds: 03 dec 2004
Laatste bezoek: 19 mei 2013
Aantal posts:
1.076
Aanbevelingen:
Ontvangen: 150
Gegeven: 223
Vrijstelling box 3 verhogen naar 250.000 euro per persoon
Goed plan Jos ik ben het met al je punten wel eens ik zou zeggen richt een partij op.
bartvde 7 sep 2012 om 15:36
0
Lid sinds: 03 jan 2012
Laatste bezoek: 19 mei 2013
Aantal posts:
1.463
Aanbevelingen:
Ontvangen: 49
Gegeven: 76
Dag Jos, volgens mij gaat jouw voorstel mij flink wat geld kosten. Hypotheek 515k, zzp-er met bruto inkomen van rond 75k dus flink wat aftrek in 52 en 42%.
johjoh 7 sep 2012 om 15:44
0
Lid sinds: 13 mrt 2006
Laatste bezoek: 19 mei 2013
Aantal posts:
1.443
Aanbevelingen:
Ontvangen: 47
Gegeven: 97
Een veel simpeler voorstel, geef iedereen recht op aftrek tot een totaal maximum en houd daar bij ook rekening met de genoten aftrek van de laatste 15 jaar
LucSch 7 sep 2012 om 15:58
0
Lid sinds: 09 mei 2004
Laatste bezoek: 19 mei 2013
Aantal posts:
73
Aanbevelingen:
Ontvangen: 13
Gegeven: 6
Jos, als je dan toch een partij wilt beginnen moet je ook je uitgangspunten formuleren:
Waarom zou iemand met een eigen woning (starter of niet) minder belasting moeten betalen dan iemand die huurt?

Ik zie ook nog weinig oplossingen voor de huidige problemen:
- Hoe help je starters aan een woning? Niet iedereen heeft rijke ouders.
- Hoe ga je zorgen dat mensen met een restschuld nog kunnen verhuizen?
- Wie gaat evt. groei in eigen woningbezit financieren? Onze banken hebben al teveel hypotheken op hun balans staan.

Gr, Luc
howlowdowego 7 sep 2012 om 16:16
0
Lid sinds: 22 feb 2007
Laatste bezoek: 16 mei 2013
Aantal posts:
82
Aanbevelingen:
Ontvangen: 2
Gegeven: 5
quote:
Brievenbus schreef op 7 sep 2012 om 14:54:

[...]

Je bedoelt, dat, nu er wat mensen klaar zijn met het cumuleren van hun vermogen, jij dat graag wilt herverdelen, ten einde zelf wat te kunnen cumuleren?
Tssssssk!


Als je elke maand je volledige inkomen nodig hebt voor consumptie blijft er niks over om te cumuleren. Juist deze groep zou 'de economie' stimuleren; als daar geld bij komt wordt ook iedere euro weer uitgegeven.

Jos Koets 7 sep 2012 om 16:29
0
Lid sinds: 20 sep 2000
Laatste bezoek: 19 mei 2013
Aantal posts:
7.747
Aanbevelingen:
Ontvangen: 1488
Gegeven: 7
quote:
bartvde schreef op 7 sep 2012 om 15:36:

Dag Jos, volgens mij gaat jouw voorstel mij flink wat geld kosten. Hypotheek 515k, zzp-er met bruto inkomen van rond 75k dus flink wat aftrek in 52 en 42%.


EWF vervalt. Ik heb berekend dat bij een rente van 5% iemand met een hoofdinkomen van 80.000 euro 9% netto meer gaat betalen. Indien deze persoon een redelijk vermogen heeft wordt dit percentage minder.

Gr. Jos
Hunter007 7 sep 2012 om 16:30
0
Lid sinds: 01 jan 2000
Laatste bezoek: 10 mei 2013
Aantal posts:
3
Aanbevelingen:
Ontvangen: 1
Gegeven: 0
Ik zit te slecht in de details om je voorstel goed te kunnen beoordelen. Ik zie staan "afschaffing" en "vast bedrag", dat spreekt me als voorstander van een veel eenvoudiger belastingsysteem zeker aan. In mijn beleving kan daar echter alleen een echte slag ingemaakt worden door de hypothekrenteaftrek volledig af te schaffen en de eigen woning niet langer als een speciaal soort vermogen te beschouwen. Maar ik besef me dat dat nog “bridge too far” is. In die categorie heb ik er overigens nog één:
Wat mij al jaren een doorn in het oog is en ik graag ergens zag terugkomen is het volgende:
- Voor mijn hypotheekschuld betaal ik na renteaftek ca. 3.5%
- mijn verplichte pensioenfonds haalt met een beetje geluk net een positief rendement, maar zeker geen 3,5%.
Zou het niet veel eenvoudiger/logischer zijn om mensen toe te staan hun opgebouwde pensioenrechten te gebruiken om de hypotheek af te lossen (of desnoods alleen de premie)? Mocht later het pensioen niet afdoende blijken dan kan altijd het eigen huis worden “opgegeten”.
Jos Koets 7 sep 2012 om 16:36
0
Lid sinds: 20 sep 2000
Laatste bezoek: 19 mei 2013
Aantal posts:
7.747
Aanbevelingen:
Ontvangen: 1488
Gegeven: 7
quote:
LucSch schreef op 7 sep 2012 om 15:58:

Jos, als je dan toch een partij wilt beginnen moet je ook je uitgangspunten formuleren:
Waarom zou iemand met een eigen woning (starter of niet) minder belasting moeten betalen dan iemand die huurt?

Ik zie ook nog weinig oplossingen voor de huidige problemen:
- Hoe help je starters aan een woning? Niet iedereen heeft rijke ouders.
- Hoe ga je zorgen dat mensen met een restschuld nog kunnen verhuizen?
- Wie gaat evt. groei in eigen woningbezit financieren? Onze banken hebben al teveel hypotheken op hun balans staan.

Gr, Luc



De huurder krijgt ook te maken met een vrijstelling in box 3 van 250.000 euro. Hier valt dus aardig wat te verdienen want deze is nu rond de 21.000 euro.

Ouders met jonge kinderen kunnen meer in box 3 sparen. Dit bedrag kan later worden gebruikt voor de aankoop van de woning voor het kind.
Bij restantschuld wordt in ieder geval direct de opgebouwde waarde verrekend. Is er dan nog een restantschuld dan is nu via de GHF geregeld dat de restantschuld kan worden meegenomen. Er zijn echter weinig banken die dit doen. In overleg zijn er zeker veel situaties denkbaar waarbij het mogelijk om als bank om de restantschuld toch over te nemen. Betreffende het woningbezit financieren kan je ook denken aan de pensioenfondsen. Bij garantieproducten zoals banksparen weet je van te voren wat het gaat opleveren. Hierbij denk ik vooral aan hypotheken met NHG omdat hier een vangnet achter zit.

Gr. Jos
bartvde 7 sep 2012 om 16:46
0
Lid sinds: 03 jan 2012
Laatste bezoek: 19 mei 2013
Aantal posts:
1.463
Aanbevelingen:
Ontvangen: 49
Gegeven: 76
quote:
Jos Koets schreef op 7 sep 2012 om 16:29:

[...]

EWF vervalt. Ik heb berekend dat bij een rente van 5% iemand met een hoofdinkomen van 80.000 euro 9% netto meer gaat betalen. Indien deze persoon een redelijk vermogen heeft wordt dit percentage minder.

Gr. Jos


He Jos, dat vind ik nogal wat 9% meer betalen netto. Als ik netto 1300 euro rente betaal per maand, betekent dat dan dat ik 9% van dat bedrag er op achteruit per maand (117 euro)?
bartvde 7 sep 2012 om 16:48
0
Lid sinds: 03 jan 2012
Laatste bezoek: 19 mei 2013
Aantal posts:
1.463
Aanbevelingen:
Ontvangen: 49
Gegeven: 76
Een aantal zaken die ik niet vaak zie terugkomen in al deze discussies:

* wat als de rente stijgt naar 7 of 8% in combinatie met de huidige voorgestelde versoberingen van de HRA. Dat wordt volgens mij een fiasco in de toekomst.

* een schuld van bijv. 500.000 euro is over 30 jaar waarschijnlijk relatief veel minder geld dan het nu is en veel makkelijker op te brengen.
Jos Koets 7 sep 2012 om 17:06
0
Lid sinds: 20 sep 2000
Laatste bezoek: 19 mei 2013
Aantal posts:
7.747
Aanbevelingen:
Ontvangen: 1488
Gegeven: 7
quote:
bartvde schreef op 7 sep 2012 om 16:46:

[...]

He Jos, dat vind ik nogal wat 9% meer betalen netto. Als ik netto 1300 euro rente betaal per maand, betekent dat dan dat ik 9% van dat bedrag er op achteruit per maand (117 euro)?


Stel je heb 100.000 euro in box 3 nu dan betaal je globaal over 80.000 euro 1,2% VRH wat 960 euro is. Bij de verhoogde vrijstelling van mij vervalt deze 960 euro, dus een besparing van 80 euro per maand.

Gr. Jos
Jos Koets 7 sep 2012 om 17:11
0
Lid sinds: 20 sep 2000
Laatste bezoek: 19 mei 2013
Aantal posts:
7.747
Aanbevelingen:
Ontvangen: 1488
Gegeven: 7
quote:
Hunter007 schreef op 7 sep 2012 om 16:30:

Ik zit te slecht in de details om je voorstel goed te kunnen beoordelen. Ik zie staan "afschaffing" en "vast bedrag", dat spreekt me als voorstander van een veel eenvoudiger belastingsysteem zeker aan. In mijn beleving kan daar echter alleen een echte slag ingemaakt worden door de hypothekrenteaftrek volledig af te schaffen en de eigen woning niet langer als een speciaal soort vermogen te beschouwen. Maar ik besef me dat dat nog “bridge too far” is. In die categorie heb ik er overigens nog één:
Wat mij al jaren een doorn in het oog is en ik graag ergens zag terugkomen is het volgende:
- Voor mijn hypotheekschuld betaal ik na renteaftek ca. 3.5%
- mijn verplichte pensioenfonds haalt met een beetje geluk net een positief rendement, maar zeker geen 3,5%.
Zou het niet veel eenvoudiger/logischer zijn om mensen toe te staan hun opgebouwde pensioenrechten te gebruiken om de hypotheek af te lossen (of desnoods alleen de premie)? Mocht later het pensioen niet afdoende blijken dan kan altijd het eigen huis worden “opgegeten”.



Wij noemen dit de omgekeerde wereld. En dat is ook wat Den Haag nu gaat doen door de verplichte aflossing in te voeren. Ze willen dat mensen schuldenvrij zijn voor pensioendatum. Dit biedt leuke mogelijkheden om het pensioen te verlagen of de zorg verder te beperken. Anders gezegd: je laat eerst mensen hun hypotheek volledig aflossen en daarna laat ze je weer een bedrag opnemen om hun pensioen en zorg te kunnen betalen. Gewoon dubbel afrekenen om het plaatje financieel op orde te kunnen houden.

Gr. Jos
voda 7 sep 2012 om 17:17
0
Lid sinds: 02 dec 2005
Laatste bezoek: 19 mei 2013
Aantal posts:
99.226
Aanbevelingen:
Ontvangen: 17154
Gegeven: 6138
Jos, een interessante column. Waar haal jij toch altijd die inspiratie vandaan?

Groet,

Hans
Jos Koets 7 sep 2012 om 17:17
0
Lid sinds: 20 sep 2000
Laatste bezoek: 19 mei 2013
Aantal posts:
7.747
Aanbevelingen:
Ontvangen: 1488
Gegeven: 7
quote:
bartvde schreef op 7 sep 2012 om 16:48:

Een aantal zaken die ik niet vaak zie terugkomen in al deze discussies:

* wat als de rente stijgt naar 7 of 8% in combinatie met de huidige voorgestelde versoberingen van de HRA. Dat wordt volgens mij een fiasco in de toekomst.

* een schuld van bijv. 500.000 euro is over 30 jaar waarschijnlijk relatief veel minder geld dan het nu is en veel makkelijker op te brengen.


Toekomst voorspellen over de hoogte van de rente is niet mogelijk. Hoe hoger de rente hoe lager de spaarpremie bij een spaarhypotheek en bankspaarhypotheek. Door deze hypotheekvormen te verbieden kom je dus op een ander probleem. Bij een verplichte annuiteitenhypotheek zal een hogere rente veel meer mensen in problemen brengen doordat hun maandlasten flink stijgen. Bovendien zorgt de inflatie ervoor dat volledig aflossen totaal onzin is. Dus waarom deze twee nu verplichten.

Gr. Jos
Brievenbus 7 sep 2012 om 17:18
1
Lid sinds: 06 aug 2005
Laatste bezoek: 18 mei 2013
Aantal posts:
16.849
Aanbevelingen:
Ontvangen: 2054
Gegeven: 662
quote:
howlowdowego schreef op 7 sep 2012 om 16:16:

[...]

Als je elke maand je volledige inkomen nodig hebt voor consumptie blijft er niks over om te cumuleren. Juist deze groep zou 'de economie' stimuleren; als daar geld bij komt wordt ook iedere euro weer uitgegeven.




Precies, daarom cumuleren ze ook niet.
Omdat ze denken hun volledige inkomen op te moeten consumeren.

Tenslotte behoren een ultra plat scherm van minimaal 1mtr, een duur HD abo, een Iphone met mobiel internet, 2 vakanties per jaar, een kratje bier per week en een auto tot de basisbehoeften.
En, aangezien men nu eenmaal werkt om te leven dient dat werken vooral tot 32/week uur beperkt te blijven.
Tsja.......
Jos Koets 7 sep 2012 om 17:23
0
Lid sinds: 20 sep 2000
Laatste bezoek: 19 mei 2013
Aantal posts:
7.747
Aanbevelingen:
Ontvangen: 1488
Gegeven: 7
quote:
voda schreef op 7 sep 2012 om 17:17:

Jos, een interessante column. Waar haal jij toch altijd die inspiratie vandaan?

Groet,

Hans


Mijn doel is altijd geweest om mensen te helpen. Dit is niet altijd goed gelukt door woekerpolissen etc... (deze heb ik ook helaas verkocht). De inspiratie is daardoor nog groter geworden om over toekomstige "problemen" zo snel mogelijk te schrijven. En natuurlijk zal het nog wel eens voorkomen dat ik het fout heb.

Gr. Jos
36 Posts, Pagina: 1 2 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Plaats een reactie

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord

Auteur Meer»

Jos Koets

Volgen
 

U volgt dit IEX-lid.

Wijzig uw voorkeuren bij uw volginstellingen.

Klik hier om dit lid te volgen en automatisch op de hoogte gehouden te worden van zijn/haar activiteit op IEX.nl.
In 1994 werd Jos Koets meteen in het diepe gegooid bij een assurantiekantoor. In z’n eerste werkweek vond zijn baas het nodig met vakantie te gaan. Daarna heeft hij in de praktijk het assurantievak...

Recente columns van Jos Koets:

17 mei Scheiden is lijden II 9
09 mei Tien jaar Koets 15
26 apr Verhuren wordt duurder 22

Meer columns Overig Meer »

19 mei Vooruitblik: Duizelig 6
18 mei S&P 1000! 8
17 mei Slot: +1,91% 2
17 mei AEX 700 mythe ontmaskerd 14
Jobs " Tranfers door IEXProfs.nl
Gesponsorde links
Onderweg traden met onze revolutionaire apps
Niet alleen koersen checken, maar ook direct handelen op alle smartphones en tablets.
Leer meer over onze apps.
Hoe staan de financiële markten erbij?
Lees onze Chief Investment Officer’s blog
En u bent weer helemaal op de hoogte.
RBS Arcelor Mittal 10% Memory Coupon Note
10% per jaar zolang Arcelor Mittal op de
jaarlijkse peildatum op of boven 7,26 euro noteert.
Meer informatie en prospectus.
Beleggen via Lynx: Bekijk wat u kunt besparen
- Zeer scherpe tarieven
- Handel wereldwijd op 100+ markten
Vermogensbeheer in liquide beleggingen
- Met gunstige rendementen
- Door onze onafhankelijke marktpositie.
17 mei: AEX positief, correctie zou niet ongezond zijn
17 mei: Aegon vindt steun nabij EUR 4,80
17 mei: Nieuwe tool op Citifirst: Technische Analyse Signalen - zichtbaar met Firefox
Bekijk de pagina van Citifirst

IEX Video: uitgelicht

Fed blijft economie stimuleren ABN Amro Beleggen TV
 

Het IEX Netwerk

IEX Profs
17 mei Amerikanen zijn bijzonder bullish
17 mei Zorgen Abenomics voor crisis Azië?
17 mei Beleggingswereld wil nieuw concept
17 mei Must Read: Goud kan naar 1000
17 mei Over goud en goud
Guruwatch
16 mei Exane BNP Paribas herhaalt het houdadvies voor...
16 mei Standard & Poor's herhaalt het houdadvies voor RWE
16 mei KBC Securities herhaalt het koopadvies voor Corio
16 mei UBS herhaalt het verkoopadvies voor Corio
16 mei KBC Securities herhaalt het koopadvies voor Brunel
1 Ivomobile +38,73%
2 SuperBoeg +36,11%
3 humansRunderrated +35,46%
4 battal +34,78%
5 bozzie1 +30,62%

Opinie

Actueel

Koersen

Forum

Wiki

Secties

Mijn IEX

Over IEX

Koersdata powered by