VVD pleistert (deel 1)

quote:

EwR schreef op 27 jul 2012 om 10:53:

Dus we kunnen stellen dat de SP het beste programma heeft voor de huizenmarkt. Zullen ze dan toch?

Jammer dat niemand van de politieke partijen het lef heeft om het voorstel van alle partijen in de woningmarkt - Wonen 4.0 - over te nemen.

quote:

Jos Koets schreef op 27 jul 2012 om 11:53:

[...]

Voorstel Wonen 4.0 is een beter voorstel dan het verplicht aflossen. Er zitten ook in dat voorstel wat punten die moeilijk uitvoerbaar zijn, maar dat blijf je waarschijnlijk altijd wel houden.

quote:

Beperktedijkbewaking schreef op 27 jul 2012 om 12:48:

[...]

Wonen 4.0 is m.i. op details aanpasbaar. Het gaat om een redelijke en verdedigbare over-all aanpak.

Verder veel lof voor je kritische analyse van partijprogramma's.
Dat is pas journalistiek!!

(Ja sorry, je bent geen journalist. Helaas..)

quote:

paulbeleg schreef op 27 jul 2012 om 16:10:

Ik hoef er niet zo veel woorden aan vuil te maken. De starters is een makkelijke groep en niet 1 2 3 in de inkomenscategorie van de VVD club. De bestaande hypotheken buiten schot laten is natuurlijk om de vrienden in blaricum en wassenaar buiten schot te laten. Inderdaad vreemd dat de VVD de grootste staatssubsidie in het verleden en heden in stand wil houden. Aan de andere niet zo vreemd, grootste zakkenvullers die er rondlopen. Waar kwam vrind Zalm ook al weer vandaan?

quote:

promoneymaker schreef op 27 jul 2012 om 22:10:

Verplichte aflossing = beperking HRA, want je kunt minder rente aftrekken als je aflost. Zelf bepalen hoe je met je zuurverdiende geld omgaat mag dus van de socialistische VVD.

quote:

slackjaw@f2bbs.com schreef op 28 jul 2012 om 09:14:

[...]

Wat een onzin opmerking. Je mag ook NIET aflossen. En dan worden ANDEREN niet verplicht om mee te betalen aan je hypotheek. Die "sense of entitlement" moet er echt eens uit worden geslagen bij sommige Nederlanders. Als je iets wilt kopen, er het geld niet voor hebt, en het geld dan maar leent... tsja, dan zul je de kosten van die lening moeten betalen. Dat is doodnormaal.

Vermoed dat aflossers wel lagere rentetarieven zullen krijgen omdat ze een lager risicoprofiel zullen hebben. Dus maak je afweging maar, in plaats van jouw problemen op andere mensen af te wentelen.

quote:

paulbeleg schreef op 27 jul 2012 om 16:10:

Ik hoef er niet zo veel woorden aan vuil te maken. De starters is een makkelijke groep en niet 1 2 3 in de inkomenscategorie van de VVD club. De bestaande hypotheken buiten schot laten is natuurlijk om de vrienden in blaricum en wassenaar buiten schot te laten. Inderdaad vreemd dat de VVD de grootste staatssubsidie in het verleden en heden in stand wil houden. Aan de andere niet zo vreemd, grootste zakkenvullers die er rondlopen. Waar kwam vrind Zalm ook al weer vandaan?

quote:

promoneymaker schreef op 28 jul 2012 om 16:29:

[...]

Als ze eerst de belastingen verlagen en daarna de HRA afschaffen, ga ik meteen akkoord hoor. Verplichte aflossing blijf onliberaal, resulterend in meer regels en rompslomp, moeten we sowieso niet willen.

quote:

dubbeldraaien schreef op 29 jul 2012 om 10:21:

[...]

Eens. het kan zoveel eenvoudiger. het hele belastingstelsel is plakwerk van pleisters geworden. 30% vlaktaks, geen HRA.

Geen HRA betekent, geen regels omtrent HRA, dus al die bochten waar oa VVD zich in wringt zijn overbodig.

Hopelijk zullen de banken in Nederland dan eindelijk hetzelfde risicobeleid voeren zoals in alle landen om ons heen: max 80% van woningwaarde financieren (dus eigenaar spaart zelf voor 20% en kosten koper). 'Sparen' is zo'n vies, ouderwets woord! :-)

quote:

promoneymaker schreef op 29 jul 2012 om 23:04:

[...]

Een vies woord inderdaad, steeds vaker, ik vind dat een zorgelijke ontwikkeling. In mijn 'boek' ligt consumeren in lijn met meer schuld en sparen in lijn met meer welvaart. Bovendien is het empirisch bewezen dat huishoudens eerst sparen vanwege de zekerheid, voordat ze consumeren. Zo beredeneerd heeft de vermogensrendementsheffing een kwadratisch vertragend effect op de economie. Net als de BTW-verhoging.
Het in stand houden van de vermogensrendementsheffing in combinatie met de BTW-verhoging en het beperken van de HRA zullen zonder verlaging van de loonbelasting (en die komt er niet) als contra-kracht een significant negatief effect op de economie en de werkgelegenheid hebben. Ik heb daar nu een aantal ondernemers in de detailhandel en elders over gesproken en voor mij staat vast dat er een negatieve spiraal zal volgen als Kunduz2.0 aan de macht komt. Ik begrijp werkelijk niet waarom de VVD dit ondernemers en de rest van hardwerkend Nederland aan wil doen.

quote:

schreef:
Een sfeervol en keurig onderhouden 2 kamer-appartement
Dit appartementencomplex is in de jaren 60 gebouwd

Deze woning wordt u aangeboden met het eeuwigdurend recht van erfpacht voor een vraagprijs van €83.500,- k.k. De maandelijkse fiscaal aftrekbare canon (vergoeding voor het gebruik van de grond) bedraagt circa 154,- euro per maand.

Bij aankoop met eigen grond bedraagt de vraagprijs 119.900,- euro k.k.

quote:

promoneymaker schreef op 29 jul 2012 om 23:04:

[...]

Een vies woord inderdaad, steeds vaker, ik vind dat een zorgelijke ontwikkeling. In mijn 'boek' ligt consumeren in lijn met meer schuld en sparen in lijn met meer welvaart. Bovendien is het empirisch bewezen dat huishoudens eerst sparen vanwege de zekerheid, voordat ze consumeren. Zo beredeneerd heeft de vermogensrendementsheffing een kwadratisch vertragend effect op de economie. Net als de BTW-verhoging.
Het in stand houden van de vermogensrendementsheffing in combinatie met de BTW-verhoging en het beperken van de HRA zullen zonder verlaging van de loonbelasting (en die komt er niet) als contra-kracht een significant negatief effect op de economie en de werkgelegenheid hebben. Ik heb daar nu een aantal ondernemers in de detailhandel en elders over gesproken en voor mij staat vast dat er een negatieve spiraal zal volgen als Kunduz2.0 aan de macht komt. Ik begrijp werkelijk niet waarom de VVD dit ondernemers en de rest van hardwerkend Nederland aan wil doen.

quote:

haas schreef op 30 jul 2012 om 11:13:

beste Jos,met belangstelling uw artikel gelezen.

vraag:hoe wordt er gedacht over de fiscale aftrek van de erfpachtscanon ?
trekt soms wel kopers,gezien de koopprijs verschillen.

zie onderstaand praktijkvoorbeeld uit Funda:
-----------------------------------------------------------------
[...]