1. Het is helemaal niet zo dat oude hypotheeekvormen niet meer worden aangeboden. Als je erom vraagt kun je elke hypotheekvorm nog krijgen die bedacht is. Kwestie van vragen. Nee de annuiteteit werd niet gepromoot de afgelopen jaren, maar kon je wel om vragen.
2. Of een bank nu wel of niet toelaat om een hypotheek mee te nemen, staat natuurlijk los van de fiscaliteit.
3. Het lijkt me dat de regel eenvoudig moet zijn. Dat betekent geen gedoe met oude of nieuwe vormen. Als je een nieuwe woning koopt in box1 dan aftrek volgens tenminste een annuitaire hypotheek. Zo'n tabelletje kun je zo maken. Natuurlijk blijft de bijleenregeling ed gewoon van kracht.
Voor de oude woningen zou ik deze maatregel ook instellen, eventueel met een vertraging van 5 jaar. Als je als woningbezitter dit niet kunt dragen, zat je al te duur en heb je enige jaren om een move te maken. Beetje vooruit kijken kan geen kwaad en tijdig handelen ook niet.
4. Komt natuurlijk de vraag of je al die vormen nog wel moet aanbieden als bank. Wat wordt het veel eenvoudiger als je zegt: banksparen of annuiteit mijnheer? Doet u maar annuiteit, anders moet ik teveel rekenen.....en gaat de betaalde rente en aftrekbare rent teveel uit elkaar lopen.
In een annuiteit valt weinig te verbergen! Dus gewoon doen. De meeste mensen snappen toch heel weinig van al die dingen dus moet je het gewoon niet meer verkopen. Annuiteit snapt 95% van de bevolking overigens ook niet. Zowiezo is rente en hoofdsom een lastig begrip.....